Pronájem bytu 2+1, Brno, Barvy, 52 m²

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1 a zastavěné ploše 52,3 m², který se nachází v oblíbené a klidné části Brno - Lesná, na ulici Barvy. Součástí bytu jsou také 2 lodžie o ploše přibližně 3 m² (každá) a sklepní kóje 2,5m².
Velkou předností této nabídky je příjemná lokalita na okraji Brna, která nabízí výborné možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i odpočinek v přírodě. Zároveň je v okolí kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, lékaři i zastávky MHD s dobrou dostupností do centra Brna.
Byt se nachází v 1. patře (2. NP) čtyřpodlažního panelového domu bez výtahu, který prošel celkovou revitalizací, mimo jiné výměnou oken, zateplením a novou fasádou, rekonstrukcí střechy, stupaček a odpadů. Jádro je zděné.
Dispozice bytu
Byt nabízí praktické a prostorné dispoziční řešení. Ze vstupní předsíně jsou přístupné jednotlivé části bytu, který tvoří:
• dva prostorné obytné pokoje (obývací pokoj a ložnice),
• samostatná kuchyň s kuchyňskou linkou, spíží, kombinovaným sporákem a digestoří,
• koupelna s vanou a umyvadlem,
• samostatné WC,
• šatna cca 3,8m²
Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla. Jedna obytná místnost (obývací pokoj) a kuchyň jsou orientovány na Východ s výhledem do zeleně, díky čemuž jsou příjemně světlé. Ložnice je orientována na Sever, což zajišťuje klidnější a chladnější prostředí pro odpočinek
K bytu náleží sklepní kóje o rozměru cca 1 x 2,5 m v 1. PP.
Vybavení a stav bytu
Byt je bez mobilního vybavení a nabízí možnost okamžitého užívání. Je nově vymalován a byl proveden i nátěr topení.
Okna jsou vybavena horizontálními vnitřními žaluziemi.
Dům
Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně.
Parkování je možné před domem a v jeho bezprostředním okolí.
Lokalita
• Lesná patří mezi vyhledávané brněnské čtvrti především díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a dobré dostupnosti do centra města. Nachází se v příjemném prostředí s dostatkem zeleně v okolí

V bezprostředním okolí najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost a zároveň máte přírodu doslova na dosah. Lokalita je proto vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají prostorný byt v klidném prostředí s dobrou dostupností do ostatních částí Brna.
Cena a nájemní podmínky
• nájem: 18.900,- Kč/měsíc
• služby a energie: 4.900,- Kč/měsíc
• vratná kauce: 1x nájem
• provize RK: 1x nájem (vč. DPH 21%)
• dlouhodobý pronájem, bez zvířat, nekuřácký byt
• Byt je vhodný k dlouhodobému bydlení pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu
• Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií
• volný ihned
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.