Prodej bytu 2+kk, Břeclav, Pod Zámkem, 40 m²

Novostavba s jedinečnou atmosférou historického Vránova mlýna, velkými francouzskými okny a výhledem přímo na mlýnský náhon.
‌
Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 42 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží severní věže Vránova mlýna v Břeclavi.
‌
Byt č. 8 je orientovaný na jihovýchod směrem k vodě. Velká francouzská okna v obývacím prostoru přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a poskytují dechberoucí výhled na mlýnský náhon. Další francouzské okno se nachází v průchodu mezi obývacím pokojem a ložnicí a podtrhuje vzdušnost celého bytu.
‌
Interiér je navržený s důrazem na současné nároky bydlení. Byt disponuje vinylovými podlahami s teplovodním podlahovým vytápěním, které je napojeno na tepelná čerpadla. Komfort v průběhu celého roku zajišťuje také samostatná klimatizační jednotka a centrálně řízená rekuperace.
‌
Samozřejmostí je výtah, intercom a elektrické předokenní žaluzie. Objekt splňuje vysoký energetický standard PENB A, což představuje další výhodu z hlediska provozních nákladů.
‌
K bytu náleží také venkovní parkovací stání, které je již zahrnuto v kupní ceně.
Byt je součástí nově vybudované exkluzivní rezidenční části Vránova mlýna, která spojuje charakter historického objektu s komfortem nadstandardního bydlení. Celý objekt je již zkolaudovaný.
‌
Byt je vhodný především jako dlouhodobá investice k pronájmu, své využití ale najde také jako stylové víkendové bydlení v atraktivní lokalitě u Zámku.
‌
Kuchyňská linka není součástí dodávky a nový majitel si její podobu může zvolit podle vlastních představ.
‌
Základní informace
Dispozice: 2+kk
Podlahová plocha: 42 m²
Podlaží: 3. NP
Bytová jednotka: č. 8
Orientace: jihovýchod
Výhled: mlýnský náhon
Parkování: venkovní parkovací stání v ceně
Vytápění: teplovodní podlahové vytápění, tepelná čerpadla
Rekuperace: centrálně řízená
Klimatizace: samostatná jednotka
Žaluzie: elektrické předokenní
Výtah: ano
Intercom: ano
PENB: A
Cena: 5 481 280 Kč včetně DPH a parkovacího stání
‌
Byt nabízí zajímavou kombinaci moderního nadstandardu, nízké energetické náročnosti a výjimečné atmosféry historického areálu s výhledem na vodu. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
‌
PREZENTACE OBSAHUJE VIZUALIZACE!