Pronájem bytu 4+1, Praha - Nové Město, Vyšehradská, 103 m²

Nabízím k dlouhodobému pronájmu prostorný byt 4+1 (103 m²) v cihlovém činžovním domě v Praze 2, v lokalitě Podskalí. Vhodný i pro spolubydlení.

Dispozice

Plocha: 103 m²
Podlaží: 2. patro, výtah v domě
Uspořádání: 4+1 — 3 neprůchozí pokoje, 1 průchozí pokoj, samostatná kuchyně s jídelnou, koupelna, samostatné WC. Viz plánek.
Orientace oken: východ a západ
Balkon/Lodžie: není
Větší sklep v suterénu je k dispozici

Vybavení

Byt je částečně zařízený
Kuchyně: nová kuchyňská linka, varná deska, trouba, lednice (myčka není), jídelní stůl 6 židlema
Koupelna: rohová vana, pračka
WC samostatné

Povrchy

Parkety a PVC (pokoje), dlažba (koupelna, WC)

Lokalita a dostupnost

Tram: Výtoň (100 m)
Metro B: Karlovo náměstí, výstup Palackého náměstí (5 min chůze)
Parkování: modrá zóna, možnost vyřídit si parkovací oprávnění pro nájemce na základě přihlášení k pobytu

Technické parametry

Vytápění a ohřev vody: vlastní kombinovaný plynový kondenzační kotel v bytě, ohřev vody částečně el.bojlerem, převod energií na nájemce
Internet: optický CETIN až 2 Gb/s, připojení si sjedná nájemce
Stav: původní udržovaný

Náklady

Nájemné: 50 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 840 Kč / osoba / měsíc
Energie: elektřina a plyn se převádí na nájemce
Vratná jistota (kauce): 50 000 Kč
Provize: 50 000 Kč

Podmínky pronájmu

Počátek pronájmu: od poloviny září 2026
Smlouva: na počátku na 1 rok, preferován dlouhodobý nájemní vztah se seriózními nájemci
Obsazenost: vhodné především pro spolubydlení (5 osob).
Omezení: určeno výhradně k vlastnímu bydlení nájemců, nelze krátkodobě podnajímat