Pronájem bytu 3+kk, Vroutek, Kryrská, 96 m²

Nabízím k pronájmu, pěkný, prostorný byt 3+kk v přízemí rodinného domu, se samostatným vstupem, v obci Vroutek, v okrese Louny.
Celková plocha bytu je 96,3 m2.
Byt se stává z - obývací pokoj s kuchyňským koutem 23,4 m2, dva samostatné pokoje 20,4 m2 a 19,4 m2, zádveří 3,5 m2, chodba 15,7 m2, koupelna 5,4 m2, samostatné WC 3,6 m2, komora 3,5 m2.
V bytě je nová kuchyňská linka s elektrickým sporákem se sklokeramickou varnou deskou a el. troubou, nerezový dřez s baterií a digestoř.
V koupelně je sprchový kout, umyvadlo se spodní a horní zrcadlovou skříňkou, místo s napojením pro pračku.
V samostatném WC je umyvadlo se spodní a horní zrcadlovou skříňkou.

Byt má samostatný elektroměr a plynoměr a podružný vodoměr. Vytápění a ohřev vody je plynovým kondenzačním kotlem, se zásobníkem na TUV. Součástí bytu je také sklep přístupný z chodby bytu. S bytem lze také užívat další určené prostory v přístavku, ve stodole a zahradu ve dvoře.
Dům je po celkové rekonstrukci, tzn. vše je nové: plastová okna s trojsklem, podlahy (vinyl, dlažba), dveře, elektroinstalace, zásuvky a vypínače, úsporná svítidla, rozvody a tělesa topení, rozvody vody a kanalizace, sanita atd.

Kompletní rekonstrukce domu byla dokončena v červnu 2026.
Byt je vhodný max. pro 4 osoby, dlouhodobý pronájem slušným a zaměstnaným lidem bez exekucí a insolvencí.
Majitel si vyhrazuje právo zvolit nájemce na základě jím zadaných kritérií.

Ihned k nastěhování po úhradě počáteční platby
Kauce 20.000,-
Provize 8.000,-
Nájem majiteli: 12.500,-Kč/měsíc

Záloha na vodné+stočné: 1.000,-Kč/měsíc (bude upraveno podle počtu osob)
Zálohy elektřina a plyn budou převedeny na nájemníka: orientačně 4.500,- /měsíčně rodina

Měsíční nájemné vč. záloh tedy činí 18.000,- Kč.

Vroutek je město v okrese Louny v Ústeckém kraji, pět kilometrů jižně od Podbořan. Ve Vroutku žije přibližně 1.900 obyvatel včetně přilehlých obcí a je zde zajištěna základní občanská vybavenost. Dálnice D6 (Praha - Karlovy Vary) v dojezdové vzdálenosti 10km.
Kontaktujte makléře nemovitosti.