Pronájem bytu 2+1, Opava, Rolnická, 107 m²

Bydlet kousek od Sádráku? Mít přírodu téměř za dveřmi a přitom centrum Opavy na dosah?

V klidné části Opavy-Kateřinek, nedaleko oblíbeného Stříbrného jezera, nabízím k pronájmu celé 2. nadzemní podlaží rodinného domu. Bydlení, které spojuje pohodlí bytu s příjemnými výhodami rodinného domu.

U Sádráku – blízko přírodě, blízko městu

Ranní procházka, odpoledne na kole nebo večerní odpočinek u vody? Stříbrné jezero, mezi Opavany známé jako „Sádrák“, se nachází jen několik minut od domu.

Lokalita nabízí příjemné prostředí pro relaxaci i aktivní odpočinek, přitom s dobrou dostupností centra Opavy, obchodů, služeb a MHD.

Více prostoru pro každodenní pohodlí

Celková užitná plocha pronajímaných prostor činí 107 m², z toho přibližně 63 m² tvoří obytná plocha a 44 m² ostatní nebytové prostory.

Příjemným bonusem jsou dvě terasy pro ranní kávu nebo večerní posezení. K dispozici je také garáž zahrnutá v nájemném a možnost využívání venkovní odpočinkové plochy se zelení o výměře přibližně 100 m².

Předmětem pronájmu je celé 2. nadzemní podlaží, nikoliv celý rodinný dům. Obě podlaží mají společný venkovní vstup, chodbu a schodiště.

Nová kuchyň a svěží interiér

V roce 2026 prošel interiér úpravami, které zahrnovaly nové podlahy v obytných místnostech, kompletní výmalbu a instalaci zcela nové kuchyňské linky.

Kuchyň je vybavena spotřebiči Philco – indukční varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a digestoří. Nechybí ani chladnička s mrazákem a pračka.

Koupelna je vybavena rohovou vanou se sprchovou zástěnou a dvěma umyvadly, WC je samostatné. Bydlení je částečně zařízené – k dispozici je postel, vestavěná skříň a úložný nábytek.

Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, k dispozici je také optické internetové připojení.

Podmínky pronájmu

Nájemné: 17 500 Kč/měsíc včetně garážového stání

Služby a energie: samostatný měsíční paušál bez následného vyúčtování

Peněžitá jistota (kauce): 35 000 Kč

Maximálně 3 osoby, nekuřácké bydlení

Nájemní smlouva na dobu určitou

Bydlení u Sádráku není jen o adrese. Je o možnosti mít město po ruce a přírodu nablízku.

Zaujala Vás tato nabídka? Rád Vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku.