Prodej rodinného domu, Olešnice, 167 m²

Moderní rodinný bungalov 5+KK 167 m² + terasa v klidné části Olešnice

Hledáte prostorný rodinný dům v klidném prostředí, který nabídne pohodlné a moderní bydlení?
Nabízíme k prodeji tento velkorysý moderní bungalov s užitnou plochou 167 m², který poskytne dostatek prostoru pro pohodlný život celé rodiny.

Dům byl dokončen v roce 2021 jako moderní dřevostavba a nachází se v příjemné a klidné části obce Olešnice v okrese České Budějovice. Jednopodlažní řešení domu nabízí praktické, komfortní bydlení a zároveň příjemné propojení jednotlivých obytných prostor.
Zastavěná plocha rodinného domu je cca 230 m².

Nad rámec užitné plochy 167 m² nabízí dům také prostornou venkovní terasu o velikosti 18 m². Ta představuje ideální místo pro ranní kávu, letní grilování nebo příjemné posezení s rodinou a přáteli.
Díky dostatku prostoru zde můžete vytvořit pohodové venkovní zázemí pro odpočinek i společné chvíle během teplých měsíců.

O komfortní vytápění celého domu se stará teplovodní podlahové topení, které je instalováno ve všech místnostech krom šatny a spíže.
Samozřejmostí je také možnost individuální regulace teploty v každé místnosti zvlášť.

Vytápění rodinného domu i ohřev teplé vody zajišťuje elektrokotel.
Jako sekundární zdroj energie je do domu přivedena plynová přípojka, která nabízí možnost budoucího využití pro vytápění či další potřeby domácnosti.

Dodávku pitné i užitkové vody zajišťuje vlastní vrt, který je napojen na objekt.
V případě zájmu je možné nemovitost v budoucnu připojit také k obecnímu vodovodnímu řádu, přičemž přípojka je již přivedena na hranici pozemku.

Přilehlý pozemek o rozloze 7 596 m², náležející k rodinnému domu a rovněž zahrnutý v prodeji, je v současné době užíván na základě pachtovní smlouvy.
Pachtovní vztah však není překážkou pro budoucího vlastníka.
V případě prodeje je možné pachtovní vztah po dohodě bezodkladně ukončit a nový vlastník může pozemek následně využívat dle svých potřeb.

Tato nemovitost může být ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné rodinné bydlení v klidném prostředí, ale zároveň nechtějí být daleko od města a veškerých potřebných služeb.

Velkou předností je nejen samotná velikost domu, ale také jeho umístění.
Olešnice nabízí základní občanskou vybavenost přímo v obci a díky blízkosti Trhových Svinů, vzdálených přibližně 4 km, máte snadno dostupné také další obchody, služby, supermarkety, lékařskou péči a kompletní občanskou vybavenost.

V Olešnici najdete mateřskou i základní školu s družinou, poštu, obecní úřad, kulturní dům, restauraci a oblíbený místní pivovar s posezením.
Na své si přijdou také rodiny s dětmi a milovníci sportu – k dispozici je fotbalové hřiště, dětská sportoviště i dopravní hřiště.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je ve třídě B – velmi úsporná.

Nemovitost je dokončena a připravena pro svého nového majitele.
Aktuálně probíhá administrativní dokončení kolaudačního procesu.

Veškerá projektová dokumentace k rodinnému domu je k dispozici a bude předána novému majiteli.

Budeme se těšit na prohlídky.