Prodej vícegeneračního domu, Zlatá Olešnice, 400 m²

Zlatá Olešnice

5 500 000 Kč
/za nemovitost

včetně provize RK , právního servisu a všech daní

Hypotéka od 24 582 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Zlatá Olešnice
ID	396
Stavba	Smíšená
Stav objektu	Před rekonstrukcí
Typ objektu	Patrový
Druh objektu	Samostatný
Užitná plocha	400 m²
Zastavěná plocha	180 m²
Podlahová plocha	400 m²
Plocha pozemku	754 m²
Plocha zahrady	574 m²
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti	359 kWh/m² za rok
Elektřina	230V, 400V
Odpad	Veřejná kanalizace
Komunikace	Asfaltová
Doprava	Autobus
Voda	Místní zdroj vody, Vodovod
Topné těleso	Radiátory, Kotel na tuhá paliva
Zdroj topení	Kotel na tuhá paliva
Zdroj teplé vody	Kotel na tuhá paliva
Balkon
Garáž
Sklep
Bezbarierový přístup
Parkování

Méně informací

Origo partneři v Zlaté Olešnici

Rekonstrukce

Úklidové služby

Chci tuto pozici

Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný, 4podlažní dům s jihozápadní orientací a s nádherným výhledem do krajiny a na místní sjezdovku. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Zlatá Olešnice (ulice Navarovská) v podhůří Jizerských hor a představuje skvělou investiční příležitost ideální pro vybudování 3 samostatných bytů, rodinného penzionu nebo kombinace vlastního bydlení s pronájmem.

Základní parametry nemovitosti:
Užitná plocha: cca 400 m² (300 m² obytná část + 100 m² suterén)
Pozemek: 754 m² (mírně svažitý, slunný)
Garáže: 2× garáž o celkové výměře 45 m²
Stav: Před kompletní rekonstrukcí (částečně zahájené přípravné práce)

Dispozice a investiční potenciál:
Dům má čtvercový půdorys (10 × 10 m) a plochu 100 m² na patro, což umožňuje snadné rozdělení na 3 samostatné bytové jednotky:
1. nadzemní podlaží: Bytová jednotka 2+1 (zahájena příprava koupelny)
2. nadzemní podlaží: Bytová jednotka 2+1
Podkroví: Bytová jednotka 2+1 + půdní prostor (vhodný pro další ložnici, pracovnu či sklad)
Suterén: Prostorné zázemí s garáží (sklady, kolárna, lyžárna, sušárna, technická místnost)

Technické informace a prováděné práce:
Inženýrské sítě: Elektřina, obecní vodovod, veřejná kanalizace.
Vytápění and ohřev vody: Ústřední topení na tuhá paliva, ohřev vody bojlerem.
Provedené úpravy (2020): Odizolování přízemí, vykopání starých podlah v přízemí, montáž sádrokartonových stropů a příprava podkroví.
PENB: Třída G (průkaz se aktuálně zpracovává).

Lokalita a občanská vybavenost:
Zlatá Olešnice nabízí skvělé zázemí pro celoroční bydlení i rekreaci. V obci se nachází MŠ, ZŠ, obchod, restaurace, sportoviště i letní koupaliště.
Dopravní dostupnost: Autobusová zastávka pouhých 150 m od domu. Tanvald a Velké Hamry 10 min, Jablonec nad Nisou 25 min, Liberec 35 min.

Nemovitost je ihned volná. Uvedená cena je konečná včetně provize, právního servisu a poplatků.
S vyřízením výhodného hypotéčního úvěru vám rádi bezplatně pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.