Prodej rodinného domu, Modlany, 250 m2
Modlany
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Modlany |
|---|---|
| ID | 5178 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Užitná plocha | 250 m2 |
| Zastavěná plocha | 160 m2 |
| Podlahová plocha | 300 m2 |
| Plocha pozemku | 1848 m2 |
| Plocha zahrady | 1682 m2 |
| Odpad | Septik |
| Topení | Lokální tuhá paliva |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování |
Okna a dveře
Popis
Nabízíme k prodeji prostorný patrový rodinný dům v Modlanech u Teplic, který je určen k rekonstrukci a nabízí zajímavý potenciál jak pro vícegenerační bydlení, tak případně pro investiční využití. Velkou předností nemovitosti je pozemek o celkové výměře 1.848 m² a možnost přístupu a příjezdu na pozemek ze dvou samostatných stran.
Rodinný dům je částečně podsklepený a v současné době jsou v něm umístěny tři samostatné bytové jednotky o dispozici 2+1. Další prostor k využití nabízí rozsáhlá půda, kde se nabízí možnost vybudování dalšího obytného prostoru.
Dispozice domu:
1. NP:
* bytová jednotka 2+1,
* chodba,
* technická místnost,
* dílna,
* toaleta,
* schodiště do dalšího podlaží,
* druhý samostatný vstup vedoucí na zahradu.
2. NP:
* dvě bytové jednotky, každá o dispozici 2+1.
3. NP:
* prostorná půda s možností budoucí vestavby dalšího obytného prostoru.
Dům je napojen na elektřinu a veřejný vodovod, odpadní vody jsou řešeny septikem. Vytápění je v současnosti zajištěno samostatnými kamny na tuhá paliva. Nemovitost je osazena dřevěnými okny a na střeše byla provedena částečná oprava střešní krytiny.
Celkový stav domu odpovídá nemovitosti před rekonstrukcí. Novému majiteli tak nabízí možnost upravit si dům podle vlastních představ a současně využít jeho současné členění na tři bytové jednotky.
K domu náleží rozlehlý pozemek o celkové výměře 1.848 m². Významnou výhodou je možnost obsluhy pozemku dvěma samostatnými příjezdy, což rozšiřuje možnosti jeho budoucího využití.
Modlany leží v bezprostřední blízkosti Teplic a nabízejí spojení klidnějšího bydlení s dobrou dostupností města. Nemovitost může být zajímavou volbou pro početnější nebo vícegenerační rodinu, zájemce hledající dům s velkým pozemkem, ale také pro investora, který dokáže využít potenciál tří stávajících bytových jednotek a prostorného podkroví.
Dům vyžaduje rekonstrukci, zároveň však nabízí prostor, velikost pozemku a možnosti dalšího využití, které se u běžného rodinného domu hledají jen obtížně.
Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Modlanech.
