Prodej bytu 3+1, Praha - Záběhlice, Jetelová, 70 m²

Nabízíme k prodeji velmi dobře udržovaný byt 3+1 o výměře 70 m2 v osobním vlastnictví, situovaný v klidné a dobře dostupné části Záběhlic, v ulici Jetelová. Byt se nachází v 5. patře ze 7 v domě s výtahem. Je orientován na sever a jih a nabízí volný výhled na Prahu. Díky praktickému půdorysnému řešení poskytuje dostatek prostoru a pohodlí pro rodinné bydlení.

V bytě proběhla částečná rekonstrukce, při které byla upravena zděná koupelna a kuchyně. Byt byl nově vymalován a původní okna byla vyměněna za plastová. Podlahy jsou prakticky upravené – v pokojích jsou plovoucí podlahy, zatímco v obývacím pokoji je koberec. Velkou výhodou je také úložná komora přímo v bytě, která nabízí dostatek prostoru pro uskladnění domácích potřeb, sportovního vybavení, sezónních věcí či dalších předmětů. Byt je vhodný především pro rodiny s dětmi. V okolí se nachází základní a mateřské školy, školky a dětská hřiště. Hřiště přímo za domem poskytuje dětem příjemný prostor pro každodenní venkovní vyžití.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází nákupní a zdravotní centrum, školy, školky a další služby. Výborná je také dopravní dostupnost. V blízkosti domu se nachází autobusová zastávka s přímým spojením směrem na metro Skalka a Strašnická, což zajišťuje pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy.

Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí 6.812,- Kč, z toho příspěvek do fondu oprav činí 1.374,- Kč.

Hlavní přednosti:
-osobní vlastnictví
-dispozice 3+1
-výměra 70 m2
-velmi dobrý a udržovaný stav
-ihned k užívání
-bez nutnosti velkých počátečních investic
-prakticky řešený půdorys
-úložná komora přímo v bytě
-zděná koupelna
-rekonstruovaná kuchyně
-plovoucí podlahy v pokojích
-plastová okna
-orientace na sever a jih
-volný výhled na Prahu
-5.patro ze 7.p. s výtahem
-dětské hřiště přímo za domem
-školy a školky v blízkém okolí
-kompletní občanská vybavenost
-dobrá dostupnost MHD a metra

Tento byt představuje velmi zajímavou příležitost pro rodinné bydlení v Praze. Nabízí příjemnou dispozici, praktické půdorysné řešení, dostatek úložného prostoru a velmi dobrý stav, který umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti velkých investic.Těším se na Vás Petr Kohout