Prodej rodinného domu, Malovice, 216 m²

ERA Reality Premiéra nabízí prodej prostorného rodinného sídla, kde si užijete báječné chvíle s rodinou bez pozornosti sousedů. Pozemek o velikosti 2523 m2 Vás oddělí od dění kolem domu, můžete očekávat klid a potřebné zázemí pro odpočinek. Směle by se však dalo hovořit i reprezentativním sídle firmy s vlastním bydlením.

Jsou domy, u kterých vás jako první zaujme počet místností. A potom jsou domy, kde si teprve při prohlídce uvědomíte, kolik různých možností vám mohou nabídnout. Rodinný dům o dispozici 6+1, který stojí na kompletně oploceném souboru pozemků o celkové výměře 2 523 m²., osloví především ty, kdo hledají pohodlné rodinné bydlení, dostatek soukromí, rozsáhlé zázemí a prostor, který má hodnotu i do budoucna. Srdcem přízemí je světlý obytný prostor o výměře 30,06 m². Navazuje na něj samostatná kuchyně, prostorná vstupní a komunikační část domu, další pokoj a praktické technické zázemí. Nechybí několik komor a šaten, které poskytují dostatek místa pro vše, co má být snadno dostupné, ale nemusí zůstávat na očích.

Po dřevěném schodišti vystoupáte do obytného podkroví. Právě zde dům ukazuje svou skutečnou velikost. Nachází se zde několik samostatných pokojů, koupelna, toaleta a velká centrální hala. Část podkroví je zařízena jako útulná odpočinková zóna, která přirozeně odděluje jednotlivé pokoje a zároveň nabízí další společný prostor.

Dispozice 6+1 poskytuje dostatek soukromí i početné rodině. Jeden z pokojů může sloužit jako pracovna, pokoj pro hosty, dětská herna nebo samostatné zázemí pro dospívající děti. Několik praktických komor a šaten usnadňuje každodenní provoz domácnosti a pomáhá zachovat obytné místnosti vzdušné a uklizené.

Velkou předností je rozsáhlé garážové a parkovací zázemí. Součástí domu jsou 3 garáže. Větší garáž lze využít také jako dílnu, sklad nebo prostor pro motorky, jízdní kola a sportovní vybavení. Další automobily lze pohodlně zaparkovat na rozlehlé zpevněné ploše před domem.

Zahrada nabízí vzrostlou zeleň, soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry i další využití. Její součástí je zapuštěný krytý bazén, který rozšiřuje možnosti rodinného odpočinku a díky zastřešení prodlužuje dobu jeho využití.

Významnou hodnotu celé nabídky představuje možnost výstavby dalšího rodinného domu. Podle platného územního plánu se část pozemků nachází v ploše určené pro individuální bydlení. Nemovitost tak může být zajímavá nejen pro jednu rodinu hledající skutečně velkorysé zázemí, ale také pro vícegenerační bydlení, spojení vlastního domova s investicí nebo budoucí rozdělení pozemku. Konkrétní stavební záměr podléhá schválení příslušných správních orgánů.

Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plyn z vlastního zásobníku umístěného na pozemku.

Interiér je světlý, udržovaný a ihned obyvatelný. Působí klidně a příjemně, současně však poskytuje dostatek prostoru pro budoucí úpravy podle vkusu nového majitele.

Malovice leží v jihočeské krajině na rozhraní Českobudějovické pánve a šumavského podhůří. Nedaleké Netolice zajišťují potřebnou občanskou vybavenost a České Budějovice jsou vzdálené 25 kilometrů. Přímo v Malovicích se nachází mateřská škola a obec má autobusové spojení směrem na Netolice a Prachatice.