Prodej zahrady, Dolní Břežany, Na Zálepech, 610 m²

Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 610 m², který přímo sousedí s lesem a poskytuje absolutní soukromí a kontakt s přírodou.

Inženýrské sítě a připravenost:
Elektřina: Zavedena přímo na pozemku.
Voda a kanalizace: Veškeré poplatky jsou plně uhrazeny a přípojky jsou připraveny k dotažení na pozemek. Součástí prodeje je přímý převod již uzavřené smlouvy s dodavatelem vodovodu a kanalizace na nového majitele.

Právní stav a využití pozemku:
Pozemek je v současné době v platném územním plánu veden jako stavební. Vzhledem k jeho konkrétní lokaci a bezprostřednímu sousedství s lesem se na něj však vztahuje zákonná výjimka (ochranné pásmo lesa), kvůli které na pozemku v současné chvíli nelze získat stavební povolení ani umístit stavbu. Pozemek je tedy aktuálně prodáván bez možnosti okamžité výstavby.

Pro koho je pozemek ideální:
Pro zájemce o investici: Pozemek má status stavební parcely a kompletně připravené sítě. Pokud by se v budoucnu změnila legislativa nebo podmínky v ochranném pásmu, jeho hodnota výrazně vzroste.

Pro milovníky přírody a relaxace: Unikátní místo přímo u lesa s vlastní elektřinou a vodou, ideální jako soukromá zahrada nebo zázemí pro odpočinek v přírodě. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.