Prodej bytu 3+1, Horní Moštěnice, Pod Vinohrady, 63 m²

Nabízíme prodej hezkého bytu o dispozici 3 + 1 a výměře 62,58 m2 (vč. dvou sklepů) v 1. patře (2. NP) cihlového bytového domu, na ulici Pod Vinohrady v Horní Moštěnici u Přerova.

Byt je po kompletní rekonstrukci (cca rok 2015 - 2016).

Byt je velmi dobře dispozičně řešený, neprůchozí pokoje. Díky menší výměře podlahové plochy je vhodný spíše pro menší rodinu či pár, kteří hledají i menší dispozice bytů (např. 2+1, 2+kk).

Byt nabízí dostatek úložného prostoru, jinak vybaven není (mimo vestavných spotřebičů a vestavěné šatní skříně). Podlahy v bytě pokrývá linoleum, parkety a dlažba, okna jsou plastová, v koupelně sprchový kout, v kuchyni vestavné spotřebiče jako např. trouba a varná deska, myčka je samostatně stojící (vložena v kuch. lince).

Rozměry pokojů dle prohlášení vlastníka:
* Koupelna - 4,26 m2
* Kuchyň - 5,03 m2
* Pokoj I - 18,39 m2
* Pokoj II - 13,50 m2
* Pokoj III - 9,55 m2
* Předsíň - 3,93 m2
* WC - 0,79 m2
* Sklep I - 5,30 m2
* Sklep II - 1,83 m2

Z pokoje III byla částečně vytvořena šatna z OSB desek a dřevěných roštů. Je tedy možné v případě zájmu kdykoliv šatnu demontovat a získat zpět původní prostor (pokoj III).

Výhodou bytu je klimatizace.

Jádro:
Zděné jádro
Koupelna a WC samostatné
V koupelně sprchový kout (ne vana)

Omítky / stropy / jiné:
Omítky hladké

Podlahy:
Linoleum
Parkety
Dlažba

Elektřina:
Elektřina v mědi
Nová pojistková skříň
220 V

Vytápění, odpady, ohřev vody:
Ústřední topení - plynový kotel - vyměněn v roce 2022
V obývacím pokoji je zdířka do komínu, je tedy možnost topit krbem.
Ohřev vody - plynový kotel

Dveře, zárubně, okna:
Okna plastová s trojsklem - vyměněna v roce 2023
Interiérové dveře SAPELI
Ocelové zárubně
Vchodové dveře do bytu jsou bezpečností a požární

Byt je skvělou volbou pro jednotlivce i menší rodiny . Lokalita klidná.

K bytu náleží dva sklepy:
1. o výměře 5,30 m2
2. o výměře 1,83 m2.

Informace k domu
- V domě se nachází celkem 6 bytových jednotek
- Dům je napojen na všechny inženýrské sítě
- V domě je založeno společenství vlastníků bytových jednotek
- Správu domu vykonává Stavební bytové družstvo, Přerov
- Dům z roku 1960

Úvěry na rekonstrukce
- Dům nesplácí žádný úvěr
- SVJ v současné době nemá schválenou žádnou investici

Již hotové rekonstrukce domu
- Obvodový plášť je zateplen
- V roce 2019 byl rekostruován systém domácích telefonů

Pro zájemce o koupi nemovitosti doporučujeme, aby si na prohlídku přizvali svého odborníka z oblasti stavebnictví či technického dozoru. Díky tomu získají již od počátku objektivní pohled na technický stav bytu a domu a mohou tak předejít případným komplikacím v průběhu dalších jednání.

V případě zájmu o více informací či prohlídku nemovitost kontaktujte realitního makléře, který Vám nemovitost rád představí. Pokud budete řešit financování koupě hypotečním úvěrem, rádi Vám zajistíme nezávazné porovnání aktuálních možností financování.