Prodej rodinného domu, Blansko, Havlíčkova, 102 m²

Hledáte rodinný dům, do kterého se můžete rovnou nastěhovat?

Nabízíme Vám rodinný dům o dispozici 4+1 v klidné ulici Havlíčkova, přitom stále v centrální části Blanska.

Dům prošel rekonstrukcí v letech 2000 a 2007 a je udržovaný tak, aby vám umožnil pohodlné bydlení bez nutnosti větších počátečních investic.

V přízemí najdete vstupní předsíň, kuchyň, obývací pokoj, jídelnu s příjemným výhledem do zahrady a koupelnu s vanou a WC. Patro nabízí tři ložnice, praktickou šatnu a samostatné WC.

Velkým benefitem je i množství úložných prostor.
K dispozici je sklep o výměře 11 m², šatna, menší půdní prostor a zahradní domek o velikosti 8 m².

Zahrada s jižní orientací o výměře 141 m² dodává domu příjemnou atmosféru.
Terasa s pergolou nabízí místo pro posezení i odpočinek.
Zahrada pak láká k zahradničení - najdete v ní záhon pro vlastní pěstování i okrasné a ovocné dřeviny a keře (ibišek, převislou moruši, muchovník, angrešt, rybíz, maliny).

VÝMĚRY MÍSTNOSTÍ A PŘÍSLUŠENSTVÍ

Přízemí:
- chodba: 10,5 m²
- koupelna a wc: 5,2 m²
- kuchyň: 10,3 m²
- obývací pokoj a jídelna: 22 m²
- sklep: 11 m²

Obytné podkroví:
- šatna: 4 m²
- chodba: 3 m²
- ložnice 1: 10,12 m²
- ložnice 2: 10 m²
- ložnice 3: 14,5 m²
- wc: 2,2 m2

Zahrada 141 m² :
- zahradní domek: 8 m²
- terasa: 10 m²

TECHNICKÝ STAV, SÍTĚ A NÁKLADY NA BYDLENÍ

Vytápění a ohřev vody jsou řešeny plynovým kotlem.
V místnostech jsou radiátory opatřené chytrými hlavicemi, které umožňují regulovat teplotu v každé místnosti nezávisle. Topení lze ovládat i na dálku mobilem.
Všechny rozvody byly vyměněny v průběhu rekonstrukcí. Elektřina v mědi, rozvody vody i přípojka vody v plastu. Na vstupu instalován nerezový filtr s regulátorem tlaku vody.
V uličce za zahradou je komunitní studna jako zdroj vody pro zalévání.
Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, odpadní potrubí v plastu.
Náklady na vytápění vč. ohřevu vody pro 4 člennou rodinu byly cca 2200 Kč měsíčně.
Přípojka pro internet (500Mbit a více). Veškeré osvětlení LED.

OBČANSKÁ VYBAVENOST DO 5 MINUT CHŮZE

- nemocnice
- lékárna
- autobusová zastávka
- obchody (Coop, pizzerie, řeznictví a další)
- MŠ, ZŠ i gymnázium

Pro rodiny s dětmi je výhodou blízkost Zámeckého parku s rybníčkem a dětským hřištěm i oblíbená rekreační oblast Palava s přehradou, která bude navíc v roce 2027 po rozsáhlé revitalizaci.

V Blansku dále najdete vlakové nádraží, zimní stadion, krytý bazén a aquapark, oblíbené OC Poříčí s mnoha obchody, Kaufland, Billu, Albert, střední odbornou školu, kino, kulturní centrum, restaurace a kavárny, dětskou hernu a mnoho dalšího. Samotné Blansko je oblíbené i pro výbornou dostupnost přírody a Moravského krasu.

Klidné bydlení, vlastní zahrada, praktická dispozice, dostatek úložných prostor, nízké provozní náklady, žádné další nutné investice a zároveň centrum Blanska i příroda na dosah - to je kombinace, která se hledá jen těžko.

Doporučuji osobní prohlídku.

Pro více informací mě kontaktujte, budu se těšit.