Pronájem bytu 2+kk, Brno, Kociánka, 45 m²

Nabízím k pronájmu útulný a prakticky řešený byt 2+kk o celkové výměře 45 m², ke kterému dále náleží balkon a sklep. Byt se nachází v 1. patře zděného bytového domu v oblíbené a klidné lokalitě Kociánka, Brno – Královo Pole.

Skvělé 1.patro bez nutnosti chodit po schodech.

Jednou z velkých předností bytu je jeho ideální umístění v 1. patře – k bytu se dostanete pohodlně bez nutnosti chodit po schodišti. Pouze u vstupu do domu je jeden schod. Nemusíte tedy řešit schody při běžném příchodu domů, s nákupem, ani při stěhování. Okna jsou přitom umístěna ve vyšší a bezpečné poloze.

Díky jihozápadní a částečně východní orientaci je byt příjemně prosvětlený po celý den. K dispozici je také balkon a v oknech jsou instalovány síťky proti hmyzu.

Byt je díky svému praktickému uspořádání vhodný pro jednotlivce, pár i rodinu. Jeho prostornost a funkční dispozici potvrzuje i to, že jej pohodlně využívala čtyřčlenná rodina.

Nastěhujete se bez nutnosti pořizovat základní vybavení domácnosti – k dispozici máte základní vybavení. V bytě zůstává lednice s mrazákem, pračka, rozkládací sedací souprava, jídelní stůl, TV, postel v ložnici s úložným prostorem a šatní skříně v předsíni.

DISPOZICE BYTU

• obývací pokoj s kuchyňským koutem
• samostatná ložnice
• koupelna se sprchovým koutem a toaletou
• předsíň
• balkon
• sklep

K dispozici je společná kolárna s kočárkovnou.

VYBAVENÍ

Byt se pronajímá částečně vybavený:

• kuchyňská linka s varnou deskou a horkovzdušnou troubou
• lednice s mrazákem, myčka nádobí
• jídelní stůl
• rozkládací sedací souprava s úložným prostorem, TV
• vestavěná spací galerie s úložným nábytkem v ložnici
• šatní skříně v předsíni, botník
• pračka
• osvětlení ve všech místnostech

V bytě byl využíván internet prostřednictvím Vodafone, dům je vybaven také společnou anténou.

LOKALITA

Kociánka nabízí klid, přírodu i občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra Brna. V blízkosti je i vlakové spojení a zastávka MHD je pár kroků od domu.

Velkou výhodou je bezproblémové parkování přímo u domu, což je v Brně skutečně významný benefit.

V bezprostředním okolí domu najdete potraviny, příjemné bistro se zahrádkou, školku a dětská hřiště - jedno z nich přímo u domu. Lokalita je tvořena převážně rodinnými domy a novými bytovými domy a nabízí příjemné a klidné prostředí pro bydlení.

A za přírodou nemusíte nikam jezdit. Do lesa a na Zaječí horu se dostanete pohodlně pěšky – ideální na ranní běh, odpolední procházku nebo víkendový výlet.

CENA A NÁKLADY:

Nájemné: 20 000 Kč/měsíc
Zálohy na služby a energie: 3 649 Kč/měsíc
Celkové měsíční náklady: 23 649 Kč/měsíc
Vratná jistota: 25 000 Kč
Provize realitní kanceláři: 20 000 Kč

Byt je k nastěhování ihned, vhodný pro dlouhodobý pronájem. Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.