Prodej bytu 3+1, Břeclav, sídl. Dukelských hrdinů, 69 m²

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 71 m² na sídlišti Dukelských hrdinů v Břeclavi. Na místě, kde auto ani nepotřebujete.

Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, bytové jádro prošlo rekonstrukcí přibližně před 10 lety a velkou výhodou je, že se můžete nastěhovat bez nutnosti okamžitých investic.

A potom jsou tu dvě lodžie o celkové ploše 6 m². Jedna navazuje na obývací pokoj, druhá na kuchyni. Ranní káva na jedné, večerní posezení na druhé.

Dispozici tvoří obývací pokoj 20 m², kuchyně 12 m², dva pokoje po 12 m², koupelna s toaletou 4 m², komora 3 m² a předsíň 6 m². K bytu náleží také sklep o velikosti přibližně 2 m².

Na patře je navíc společná komora pouze pro dva byty, v suterénu domu je kočárkárna a kolárna.

Dům je revitalizovaný, zateplený, má plastová okna a dva výtahy.

Velmi příznivé jsou také náklady na bydlení. Aktuální předpis stálých plateb činí 4 623 Kč měsíčně včetně fondu oprav, dále se hradí elektřina v bytě a plyn na vaření.

A právě lokalita dává tomuto bytu další rozměr.

Bydlíte na klidném místě u Dyje, přitom máte v docházkové vzdálenosti centrum, nádraží, nemocnici, obchody i služby. Tady, na rovince, kolo není jen sport. Je to běžný způsob dopravy. Jen kousek od domu vede cyklostezka podél řeky a během chvíle můžete pokračovat směrem k Lednici, Valticím nebo do lužních lesů.

Břeclav má výborné vlakové spojení směrem na Brno, Prahu i Vídeň, takže dobře funguje i pro ty, kteří za prací nebo zábavou pravidelně cestují jinam.

Byt je ihned k nastěhování.

Prohlídkové odpoledne proběhne ve čtvrtek 10.9.2026 od 16:00 do 17:00 hodin.

Pro více informací mi napište.