Prodej vily, Pavićini, Chorvatsko, 38 m²

MODERNÍ DŮM S PRIVÁTNÍM BAZÉNEM – PAVIĆINI, MARČANA

V Pavićini, v klidném a zeleném prostředí obce Marčana, nabízíme k prodeji moderní přízemní dům, který se nachází v nově vybudovaném butikově řešeném mini-resortu se pouze třemi samostatnými domy.

Dům má 38,59 m² čisté užitné plochy a je navržen tak, aby i na kompaktní ploše poskytoval maximální komfort a praktičnost.

K domu náleží vlastní soukromý bazén o rozměrech 4,5 × 2,5 m, upravená soukromá zahrada o ploše přibližně 60–100 m² a krytá lounge terasa s moderní pergolou, ideální pro odpočinek a příjemné posezení venku.

Dům se prodává kompletně zařízený a vybavený, včetně moderní kuchyně s novými vestavěnými spotřebiči:

✔ myčka nádobí
✔ lednice s mrazákem
✔ trouba
✔ varná deska
✔ digestoř
✔ pračka

Dispozice

✔ přízemní dům
✔ 1 ložnice
✔ obývací prostor s kuchyní
✔ koupelna
✔ krytá lounge terasa
✔ vlastní upravená zahrada
✔ soukromý bazén

Vybavení a výhody

✔ soukromý bazén 4,5 × 2,5 m
✔ zahrada přibližně 60–100 m²
✔ moderní pergola a krytá terasa
✔ kompletně zařízený a vybavený dům
✔ klimatizace
✔ parkovací místo
✔ moderní novostavba
✔ pouze tři samostatné domy v mini-resortu

Lokalita

Moře je vzdálené přibližně 900 m vzdušnou čarou, zatímco k pobřeží a plážím je to přibližně 2 km autem.

Pavićini nabízí klidné prostředí obklopené přírodou a zároveň dobrou dostupnost k moři a oblíbeným turistickým destinacím Istrie.

Investiční příležitost

Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají moderní dům s vlastním bazénem a soukromým venkovním prostorem, ať už pro vlastní rekreaci, nebo jako investici s potenciálem turistického pronájmu.

Velkou výhodou je také možnost koupě jednotlivého domu nebo celého mini-resortu.

Základní informace

✔ plocha domu: 38 m²
✔ vzdálenost od moře: 900 m
✔ parkovací místo: ano
✔ počet podlaží: 1
✔ počet ložnic: 1
✔ počet koupelen: 1
✔ klimatizace: ano
✔ rok výstavby: 2026

Pavićini – klidná přímořská lokalita s autentickou atmosférou Istrie

Pavićini jsou malebná istrijská lokalita v blízkosti východního pobřeží Istrie, ideální pro ty, kteří hledají klid, soukromí a přírodu, ale zároveň chtějí mít moře a oblíbené turistické destinace na dosah. Právě kombinace klidného prostředí a výborné dostupnosti dělá z Pavićini stále zajímavější místo pro koupi nemovitosti.

Okolní krajina nabízí typickou istrijskou atmosféru – zelené louky, olivové háje, lesy a tradiční kamennou architekturu. V blízkosti se nachází krásné pobřeží s čistým Jaderským mořem, malými zátokami a přírodními plážemi, které jsou ideální pro koupání, odpočinek i procházky v přírodě.

Velkou výhodou Pavićini je klid, který zde najdete i během hlavní turistické sezóny. Lokalita je vhodná pro všechny, kteří si chtějí užívat středomořský životní styl mimo přeplněná letoviska. Zároveň nabízí dobrou dostupnost do Puly, Marčany, Labinu i dalších atraktivních míst Istrie.

V posledních letech roste zájem o nemovitosti v klidnějších částech Istrie, zejména o moderní domy a vily s bazénem. Pavićini proto představují zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost pro vlastní rekreaci, druhý domov nebo turistický pronájem.

Výhodou je také blízkost pobřeží východní Istrie, které je známé krásnou přírodou, čistým mořem a menšími, klidnějšími zátokami. Díky tomu zde můžete spojit pohodlí vlastního domu s autentickým zážitkem z istrijského života.

Koupí nemovitosti v Pavićini získáváte více než jen dům – získáváte klidné místo v přírodě, blízkost moře a možnost užívat si pravý středomořský životní styl.

V Chorvatsku a Istrii žijeme přes 20 let, kde pracujeme v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouholeté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme, kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii.
Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Byty Domy Chorvatsko a partneři.

Vaši průvodci při koupi nemovitosti v Chorvatsku.