Pronájem bytu 2+kk, Úherce, Hlavní, 88 m²

Nabízíme k pronájmu výjimečný mezonetový byt 2+kk o celkové výměře 88,5 m², který se nachází v nově postaveném bytovém domě v obci Úherce u Nýřan.

Byt zaujme především velkorysým obytným prostorem s kuchyňským koutem, vysokým stropem a galerií, která dodává interiéru jedinečný charakter. Díky promyšlené dispozici nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu.

Dominantou bytu je otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 38,4 m² . Velká francouzská okna zajišťují dostatek denního světla a vzdušný dojem celého prostoru. Součástí bytu je také galerie o výměře 15 m², kterou lze využít například jako pracovnu, relaxační zónu nebo prostor pro hosty.

Dispozice bytu:
obývací pokoj s kuchyňským koutem: 38,4 m²
ložnice: 11,9 m²
galerie: 15 m²
předsíň: 10,4 m²
koupelna: 4,4 m²
samostatné WC: 1,45 m²
komora: 4,1 m²

Vybavení a výhody:
nová kuchyňská linka s troubou, varnou deskou a digestoří
příprava na zapojení myčky a pračky
prostorný a velmi světlý obytný prostor
moderní koupelna se sprchovým koutem
komora přímo v bytě
vlastní kondenzační plynový kotel pro vytápění a ohřev vody
energetická náročnost budovy B
sklep
možnost parkování jednoho osobního vozidla na kterémkoli volném z 13 nevyhrazených parkovacích míst u domu

Obec Úherce nabízí klidné bydlení s velmi dobrou dopravní dostupností. Nýřany jsou vzdálené přibližně 5 minut jízdy, Plzeň přibližně 15-20 minut. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D5. V místě a okolí je dostupná základní občanská vybavenost i možnosti volnočasových aktivit.

Finanční podmínky:

nájemné: 25 000 Kč měsíčně
záloha na vodné a stočné: 500 Kč za osobu měsíčně
paušál za společné prostory a svoz odpadu: 500 Kč měsíčně
elektřinu a plyn si nájemce převádí na sebe
vratná jistota: 50 000 Kč
rezervační poplatek: 25 000 Kč

V domě jsou k dispozici dva byty tohoto typu se zrcadlově obráceným dispozičním řešením. Fotografie a půdorys zachycují jednu z těchto variant.

Byt bude k nastěhování v průběhu září 2026.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.