Prodej komerční nemovitosti, Chudenín, 60 m²

Nabízíme Vám k prodeji unikátní, plně funkční a zavedený areál komerční střelnice, který se nachází v blízkosti města Nýrska (cca 3,5 km) v Plzeňském kraji.

Předmětem prodeje je ucelený nemovitostní soubor s veškerým příslušenstvím a vybavením. Společnost vlastnící nemovitosti je držitelem veškerých potřebných koncesí, licencí a schválených provozních řádů dle zákona č. 119/2002 Sb., o zbraních a střelivu.

Klíčová výhoda pro investora: 

Možnost okamžitého pokračování v komerčním provozu bez nutnosti absolvovat zdlouhavé a administrativně náročné schvalovací procesy nové střelnice u PČR a dotčených orgánů.

Základní parametry a cena

Lokalita: Skelná Huť u Nýrska, Plzeňský kraj

Pozemek: p. č. 1175 o celkové výměře 9 157 m² (kompletně oploceno)

Poradenský servis: Pro potřeby due diligence je připravena plná součinnost účetní kanceláře

Parametry a vybavení střelnice

Střelnice zaujímá plochu cca 100 × 30 m (přibližně 1/3 celkového pozemku) a splňuje veškeré zákonné i bezpečnostní požadavky.

Povolení a schválení: Komerční střelnice schválená až do ráže .50 BMG (12,7 mm).
Palebná čára: Pohyblivá (možnost vedení střelby z libovolného místa v ploše střelnice).
Technické zázemí: Odtěžitelné dopadiště střel, u terčové čáry je v délce 25 m zřízen štěrkový pás pro komfortní střelbu v deštivém období.
Vybavení v ceně: Kompletní vybavení pro provoz – soubor ručních palných zbraní, terčový systém a ostatní střelecké příslušenství.

Nemovitosti a stavby v areálu

Areál disponuje potřebným technickým zázemím:

1. Společenská chata (60 m²)
Objekt o půdorysu 6 × 10 m sloužící jako zázemí pro klienty a pořádání akcí.
Vybavení: Bar, kompletně zařízená kuchyně (varná deska, trouba, lednice, myčka), vnitřní posezení pro cca 20 osob, TV, internetové připojení O2.
Vytápění/Chlazení: Kamna na dřevo + invertor (klimatizační jednotka).

2. Střeliště a trezorová místnost
Zastřešená plocha (13 × 7 m): Dlážděný povrch, osvětlení, posezení pro cca 30 osob (využitelné i pro venkovní akce s grilem).
Trezorová místnost: Železobetonová stavba (3 × 5 m, tloušťka stěn 25 cm) s pancéřovým vchodem a elektronickým zámkem. Plně odpovídá legislativním požadavkům zákona o zbraních a střelivu pro bezpečné uložení zbraní a střeliva.

3. Hygienické zázemí
Vytápěný sociální kontejner s oddělenou dámskou a pánskou částí (WC + sprchové kouty v obou částech), napojený na centrální odpadní jímku.

4. Sklad materiálu
Skladovací prostor bezprostředně navazující na střeliště, určený pro uložení terčů a provozního materiálu.

Doplňkové stavby
Garáž na údržbu: Plechová stavba s betonovou podlahou (2,5 × 4 m) v blízkosti střeliště, sloužící pro údržbu areálu.

Inženýrské sítě a infrastruktura
Elektřina: Vlastní přípojka k distribuční síti (současný dodavatel ČEZ).
Voda: Vlastní vrt v místě původní studny. Voda má řádné hygienické atesty a je pitná.
Odpad: Svody zaústěny do centrální odpadní jímky v areálu.
Příjezd a parkování: Pozemek je přístupný ze silnice Nýrsko – Svatá Kateřina - DE.

Parkovací kapacity zahrnují:
5 parkovacích míst přímo u vstupu do areálu
5 míst podél oplocení
5 míst na horním parkovišti v dochozí vzdálenosti

Rozvojový potenciál a přidaná hodnota

Zbývající část pozemku o rozloze cca 5 000 m² je v současnosti využívána jako hřiště pro paintball. Tento prostor nabízí obrovský potenciál pro další rozvoj, který už je jen na Vás.

V případě zájmu o doplňující informace, nahlédnutí do podkladů nebo sjednání osobní prohlídky areálu nás neváhejte kontaktovat.