Pronájem bytu 2+kk, Brno, Ječná, 54 m²

Pronájem bytu 2+kk Brno, Řečkovice, ul. Ječná, 2.NP, 54 m² – po rekonstrukci - balkón, klidná ulice.
Exkluzivně nabízíme pronájem bytu 2+kk v Brně, Řečkovicích, ulice Ječná. Dům je situovaný v klidné boční ulici v dosahu potřebné infrastruktury a občanské vybavenosti.
Byt o celkové výměře 54 m² se nachází v 1. poschodí (tj. 2.NP) pětipodlažního cihlového domu bez výtahu. Okolí domu disponuje dostatkem městské zeleně a prostoru pro relaxaci.
Byt je v bezvadném technickém stavu, v roce 2020 prošel kompletní rekonstrukcí. Součástí bytové jednotky je zděný sklep a balkón. Byt je příjemně slunný s okny orientovanými na jihozápad.
Byt se nabízí k pronájmu nezařízený nábytkem. Vybavený je kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů (myčka nádobí, mikrovlnná trouba, elektrická pečící trouba, plynová varná deska, dřez, digestoř). V rámci rekonstrukce byla do bytu nainstalována nová plastová okna s izolačními trojskly. Na podlahách v pokojích jsou renovované dřevěné parkety, v ostatních částech bytu je položené lino. Topení je ústřední, dálkové. K ohřevu vody slouží vlastní bojler. Dům je v dobrém, udržovaném stavu (stoupačky a rozvody vody i plynu jsou po nedávné výměně).
Měsíční nájemné činí 19.000,- Kč + zúčtovatelné zálohy na služby a energie 3.800,-Kč. Výše záloh může být po prvním zúčtovacím období upravena podle skutečně spotřebovaných energií. Vlastník bytové jednotky požaduje vratnou peněžitou jistotu (kauci) ve výši 22.800,- Kč.
V domě je k dispozici kočárkárna, prostor pro uložení kol, prádelna a mandlovna.
Celková plocha bytu s příslušenstvím činí 54,06 m².
IS – elektřina, voda, plyn. Do bytu je zavedena pevná telefonní linka.
Dispozice:
Vstup, předsíň, samostatná toaleta s umyvadlem, koupelna se sprchovým koutem, obývací pokoj s kuchyňským koutem (26 m²), navazující pokoj (13,87 m²), balkón (1,87 m²), zděný sklep (4,61 m²).
Do domu je zaveden internet a kabelová TV.
Parkování je možné v ulici před domem. V blízkosti domu se nachází škola, školka, gymnázium, krytý plavecký bazén, sportovní areál Orelský klub, zdravotní středisko, obchody a restaurace. Obchodní centrum Globus je v dosahu do 5 minut jízdy autem.
Vlastník bytové jednotky preferuje zájemce o dlouhodobý pronájem, bez volně se pohybujících domácích zvířat.
Předpokládané datum uvolnění: od 1.10.2026.