Pronájem bytu 2+1, Ústí nad Orlicí, Nová, 62 m²

Nabízíme k pronájmu prostorný světlý byt 2+1 s balkonem v jedné z nejoblíbenějších lokalit Ústí nad Orlicí – na Štěpnici. Byt je umístěn v 7. nadzemním podlaží, tedy v posledním patře zatepleného panelového domu s novým výtahem a bezbariérovým přístupem.

Výhodou posledního podlaží je větší soukromí, nerušené bydlení bez sousedů nad bytem a otevřený výhled do okolí. Balkon poskytuje příjemný prostor pro ranní kávu i chvíli odpočinku po práci.
Dispozičně prakticky řešený byt nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. Kuchyň je vybavena moderní linkou ve tvaru L, která poskytuje velkorysý úložný prostor. Součástí vybavení je vestavná trouba, plynová varná deska a lednice. K dispozici je dále obývací pokoj s přístupem na balkon a samostatná ložnice. Koupelna disponuje prostorným sprchovým koutem a koupelnovým nábytkem.

Příjemným benefitem je samostatná šatna přímo v bytě. Další úložné prostory zajišťuje komora na patře a sklepní kóje o výměře 1,6m². Okna jsou doplněna garnýžemi a sítěmi proti hmyzu.
Dům je zateplený, udržovaný a díky průkazu energetické náročnosti budovy ve třídě B nabízí i rozumné provozní náklady. Úklid společných prostor zajišťuje externí úklidová firma.

Štěpnice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části města, a to zejména díky spojení kompletní občanské vybavenosti s blízkostí přírody. Lidl je vzdálen přibližně 80m, nákupní centrum Nová Louže s obchody, poštou, restaurací a dalšími službami přibližně 200m. Zastávka MHD se nachází bezprostředně u domu.
Za deset minut chůze se dostanete k rybníku ve Wolkerově údolí, kde navazuje cyklostezka a workoutové hřiště. V blízkém okolí jsou také louky a pole vhodné pro pravidelné procházky, běh či zimní běžkování.
Byt bude pronajímán bez nábytku který je na fotografiích pouze za účelem home stagingu.

Podmínky pronájmu
• Nájemné 14 000 Kč
• Zálohy na energie 2 150Kč (pro dvě osoby)
• Elektřina a plyn bude přepsán na nájemníka
• Kauce 28 000 Kč
• Provize RK 14 000 Kč

Byt bude k dispozici od 1.10.2026
Majitel preferuje dlouhodobý pronájem a vyhrazuje si právo výběru nájemce.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám pomůžeme i s hledáním další vhodné nemovitosti v této lokalitě.