Prodej bytu 2+kk, Praha - Újezd nad Lesy, Račiněveská, 95 m2
Račiněveská, Praha, Újezd nad Lesy
/za nemovitost
Investiční byt, včetně provize
Parametry bytu
| Adresa | Račiněveská, Praha, Újezd nad Lesy |
|---|---|
| ID | 00087 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 1. |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 95 m2 |
| Plocha zahrady | 185 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 137 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Zdroj teplé vody | Plynový kotel |
| Garáž | |
| Terasa | |
Spočítat stěhování | |
Výkup a prodej starého nábytku
Popis
Pozor! Toto je investiční nabídka. Investiční nabídka s výnosem 5+ % ročně
Současní majitelé (ročníky 1953 a 1957), zůstanou v bytě se závazkem dožití a budou hradit tržní nájemné s každoroční valorizací. Jeho výše bude před prodejem nastavena tak, aby předpokládaný výnos činil minimálně 5 % ročně.
Byt s výhodami rodinného domu
Mezonetový byt z roku 2009 se rozkládá v 1. a 2. nadzemním podlaží a nabízí užitnou plochu 95,1m². Původní dispozice 3+kk byla upravena na prostorné 2+kk s velkou ložnicí a pracovním prostorem.
K bytu náleží terasa o výměře 14 m², pozemek o velikosti 185 m² a garáž. Vlastní vstup přes zimní zahradu, klid, dostatek světla a dobré spojení do Prahy vytvářejí atmosféru srovnatelnou s rodinným domem.
Základní informace:
- investiční mezonetový byt
- rok výstavby: 2009
- původní dispozice 3+kk, upravená na 2+kk
- užitná plocha: 95,1 m²
- terasa ve 2. NP: 14 m²
- pozemek využívaný jako zahrada: 185 m²
- vlastní garáž
- vlastní vstup přes zimní zahradu
- předokenní žaluzie
- světlý a klidný interiér
- dobrá občanská vybavenost
- výborné spojení do Prahy
Pro podrobnější informace o nastavení nájemného, předpokládaném výnosu a konkrétních podmínkách investice mě bez váhání kontaktujte.
______
AI Act: Při tvorbě obsahu u této nabídky využíváme nástroje umělé inteligence (AI) pro optimalizaci textů, grafiky, fotografií a videí. Všechny klíčové informace procházejí lidskou faktickou kontrolou.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+kk v Praze 9.
