Prodej bytu 3+kk, Pula, Chorvatsko, Štinjanska cesta, 52 m²

ŠTINJAN – DVA APARTMÁNY V JEDNOM DOMĚ

Ve Štinjanu nabízíme k prodeji dva apartmány nacházející se v 1. patře stejné budovy, s celkovou výměrou 52 m². Nemovitost představuje výbornou příležitost pro vlastní bydlení, turistický pronájem nebo kombinaci vlastního užívání a investice.

Oba apartmány tvoří samostatné a funkční bytové jednotky. K apartmánům navíc náleží úložné prostory.

První apartmán – 34 m²

První apartmán o ploše 34 m² se skládá z:

✔ prostorné ložnice
✔ obývacího pokoje s výstupem na vlastní balkon s výhledem na moře
✔ kuchyně s otevřenou dispozicí
✔ koupelny
✔ vstupní chodby
✔ klimatizace
✔ sklepní kóje

K apartmánu bylo vydáno kolaudační povolení.

Druhý apartmán – studio 18 m²

Druhý apartmán je kategorizované studio o ploše 18 m² a skládá se z:

✔ obytného prostoru s kuchyní
✔ koupelny
✔ vstupního prostoru
✔ samostatné úložné místnosti naproti apartmánu

Oba apartmány se nacházejí v dobře udržované budově se společnou chodbou.

Před budovou je k dispozici veřejné parkování.

Investiční potenciál

Díky dvěma samostatným jednotkám nabízí nemovitost široké možnosti využití:

✔ turistický pronájem
✔ dlouhodobý pronájem
✔ vlastní rekreace
✔ kombinace vlastního užívání a pronájmu
✔ zajímavá investiční příležitost

Štinjan je atraktivní lokalita díky blízkosti moře, Puly a veškeré občanské vybavenosti.

Základní informace

✔ celková plocha: 52 m²
✔ vzdálenost od moře: 800 m
✔ patro: 1
✔ počet ložnic: 1
✔ počet koupelen: 2
✔ energetická třída: není stanovena
✔ rok výstavby: neuveden
✔ kolaudační povolení: ano

Tato nemovitost je zajímavou příležitostí především pro klienty hledající dvě menší bytové jednotky v blízkosti moře, které lze využívat samostatně nebo jako investici s potenciálem příjmu z pronájmu.

Štinjan – klidná oáza u moře nedaleko centra Puly

Štinjan patří mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Puly díky své klidné atmosféře, blízkosti moře a stále rostoucí atraktivitě mezi domácími i zahraničními kupci nemovitostí. Nachází se jen několik minut jízdy od centra Puly a Fažany a nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody a výborné dostupnosti.

Tato lokalita je známá svými krásnými plážemi, křišťálově čistým mořem a zachovalou přírodou. Borovicové lesy, upravené promenády a množství skrytých zátok vytvářejí ideální prostředí pro odpočinek a pohodový život během celého roku. Velkou výhodou je také blízkost oblíbené pobřežní promenády a oblasti Hidrobaza.

Štinjan je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidnější životní styl, ale zároveň chtějí mít v dosahu veškerou infrastrukturu města Pula – restaurace, obchody, školy, marinu i mezinárodní letiště.

V posledních letech zaznamenává Štinjan rostoucí zájem investorů i kupujících díky své výborné poloze a zvyšující se hodnotě nemovitostí. Poptávka po turistickém pronájmu je zde během letní sezóny velmi vysoká, což z této lokality činí atraktivní investiční příležitost.

Koupí nemovitosti ve Štinjanu nezískáváte jen bydlení – získáváte klid, blízkost moře a autentický středomořský životní styl.

V Chorvatsku a Istrii žijeme přes 20 let, kde pracujeme v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouholeté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme, kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii.
Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Byty Domy Chorvatsko a partneři,

Vaši průvodci při koupi nemovitosti v Chorvatsku.