Prodej rodinného domu, Josefov, 168 m2
Josefov
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Josefov |
|---|---|
| ID | 1710 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Druh objektu | Samostatný |
| Užitná plocha | 168 m2 |
| Zastavěná plocha | 114 m2 |
| Podlahová plocha | 168 m2 |
| Plocha pozemku | 897 m2 |
| Plocha zahrady | 783 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální tuhá paliva, Ústřední elektrické |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Satelit |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory, Krbová kamna |
| Zdroj topení | Elektrokotel, Krbová kamna |
| Sklep | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování |
Popis
Nabízíme k prodeji patrový, částečně podsklepený rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Josefov, okres Sokolov. Dům se zastavěnou plochou 114 m² stojí na pěkném, rovinatém pozemku o celkové výměře 897 m².
Nemovitost byla postavena před 20 lety, je ve výborném technickém stavu, průběžně udržovaná a připravená k okamžitému nastěhování bez nutnosti zásadních investic.
Dům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Vytápění zajišťuje elektrokotel, který doplňují krbová kamna, poskytující příjemnou alternativu vytápění i atmosféru během chladnějších měsíců.
Vstup do domu je řešen přes zastřešenou terasu do předsíně, ze které je dále možno vstoupit do sklepa, koupelny se sprchovým koutem a WC, obývacího pokoj s krbovými kamny a kuchyně se schodištěm do 1. patra.
V 1. patře je nad schody velký otevřený prostor který může sloužit jako společenská místnost ze které jsou vstupy do koupelny s rohovou vanou a WC, ložnice a dětského pokoje.
Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Plyn k domu přiveden není.
Část domu je podsklepena. Sklep je suchý a jeho část zaujme původním klenbovým stropem. Nabízí tak praktický prostor pro skladování, dílnu nebo další využití.
Prostorná zahrada s dostatkem soukromí.
Velkou předností nemovitosti je rovinatý pozemek o celkové výměře 897 m². Samotný dům je situován v přední části pozemku, díky čemuž za ním zůstává příjemná a dobře využitelná zahrada se vzrostlou zelení a dostatkem soukromí.
Na zahradě se nachází skleník a venkovní posezení. Součástí nemovitosti je také zastřešené parkovací stání.
Zahrada nabízí dostatek prostoru jak pro odpočinek a zahradničení, tak pro rodinu s dětmi či další úpravy podle představ nového majitele.
Klidné bydlení kousek od Sokolova a jezera Medard
Josefov je velmi klidná obec v bezprostředním dosahu Sokolova, která nabízí příjemnou kombinaci venkovského bydlení a dobré dostupnosti města.
Sokolov je vzdálen přibližně 7 km, Karlovy Vary přibližně 25 km a pouhé 3 km od domu se nachází jezero Medard s možnostmi rekreace, sportu, cyklistiky a procházek.
Výhodou je rovněž dobrá dostupnost směrem na Cheb a státní hranici s Německem. Lokalita tak může být zajímavá i pro zájemce, kteří pravidelně dojíždějí za prací do SRN.
Tato nemovitost představuje zajímavou nabídku pro ty, kteří hledají udržovaný rodinný dům bez nutnosti rekonstrukce, prostornou zahradu, klid a soukromí, ale zároveň chtějí zůstat v rychlém dosahu Sokolova a dalších měst Karlovarského kraje.
Dům je připraven k okamžitému nastěhování.
Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Josefově (okr. Sokolov).
