Prodej obchodního prostoru, Brno - Husovice, Svitavská, 70 m²

PRODEJ KOMERČNÍHO PROSTORU – VRANOVSKÁ 49, BRNO (ROH ULICE SVITAVSKÁ)
Nabízím k prodeji komerční jednotku o celkové ploše 70 m² v atraktivní části Brno–Zábrdovice, na rohové adrese Vranovská/Svitavská. Lokalita prochází výraznou proměnou díky novým developerským projektům, které zvyšují její hodnotu a přitahují rostoucí kupní sílu i nové rezidenty.
Prostor má dva vstupy – hlavní z ulice a zadní z klidného vnitrobloku. K jednotce náleží 2 sklepní koje (celkem 3 m²). Dispozice umožňuje rozdělení na dvě samostatné jednotky či ateliéry, což otevírá další možnosti zhodnocení investice.
Aktuálně je prostor využíván jako kadeřnický a kosmetický salon. Vstupní část nabízí recepci a zázemí, několik schodů vede do horního podlaží s prostornou místností a velkým oknem do ulice. V zadní části se nachází kuchyňská linka a oddělená místnost vhodná pro doplňkové služby, kancelář či administrativu. Součástí jednotky je WC, kuchyňská linka a možnost vybudování sprchového koutu.
Současná nájemnice má smlouvu do konce roku 2026 a má zájem pokračovat v nájmu, což zajišťuje okamžitý a stabilní výnos. Prostor je ideální pro služby, kanceláře, showroom, ateliér či ordinaci.
Jedná se o výbornou investiční příležitost v lokalitě s vysokým růstovým potenciálem, kterou lze dále zhodnotit úpravou dispozic nebo rozdělením na dvě jednotky.
Pro více informací mě kontaktujte.