Pronájem rodinného domu, České Heřmanice, 128 m²

Nabízím k pronájmu velmi pěkný rodinný dům o dispozici 4+kk, který prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné, moderní a komfortní bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu i práci z domova.

Dům se nachází na vlastním pozemku o celkové výměře 395 m² a nabízí celkem 128,15 m² podlahové plochy rozdělené do dvou nadzemních podlaží. Celý dům je po rekonstrukci velmi vkusně a elegantně vybaven a je připravený k nastěhování.

V 1. nadzemním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatná pracovna, praktická spíž, technická místnost, koupelna, zádveří a chodba se schodištěm do patra. Obývací pokoj s kuchyní tvoří přirozené centrum celého domu a nabízí příjemný prostor pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli.

Kuchyňská linka je součástí pronájmu.

Ve 2. nadzemním podlaží se nachází dvě ložnice, přičemž každá z nich má vlastní šatnu, dále chodba a velká koupelna s WC. Díky tomuto řešení nabízí dům dostatek soukromí a úložného prostoru, který u běžných nájemních domů často chybí.

Velkou výhodou jsou dvě koupelny, jedna v každém podlaží, a také samostatná pracovna v přízemí. Dům tak může velmi dobře vyhovovat rodině, která potřebuje více prostoru, ale také těm, kteří pracují z domova a ocení možnost oddělit pracovní prostor od obytné části.

Součástí domu je také půdní prostor, který lze využít především k uskladnění sezónních věcí. Sklep k domu není.

K domu náleží pozemek o výměře 395 m². Zahrada v současné době není ještě kompletně dokončena, což zároveň nabízí budoucím nájemníkům možnost vytvořit si venkovní prostor postupně podle vlastních představ a potřeb.

Parkování je možné přímo na vlastním pozemku u domu. Garáž ani zastřešené parkovací stání k dispozici nejsou.

Dům prošel kompletní rekonstrukcí, při které došlo mimo jiné k obnově inženýrských sítí. Objekt je zateplený minerální vatou, střecha má dřevěný krov, pálenou taškovou krytinu a pěnovou izolaci. V přízemí je instalováno podlahové vytápění, ve 2. nadzemním podlaží jsou radiátory.

Vytápění je řešeno krbem s teplovodním výměníkem v kombinaci s elektrickým kotlem. Dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Energetická náročnost budovy je PENB D.

Měsíční náklady
Nájemné: 21.000 Kč / měsíc
Energie: orientačně 5.000 Kč / měsíc

Výše záloh na energie je pouze orientační a bude individuálně nastavena s majiteli podle způsobu užívání domu.

Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů a provize realitní kanceláře ve výši jednoho měsíčního nájmu.

Pokud hledáte dům, který nabízí moderní a elegantní interiér, dostatek prostoru, dvě koupelny, dvě samostatné šatny, pracovnu a vlastní pozemek s parkováním, mohl by být právě tento dům zajímavou volbou.

Rád vám dům osobně představím při prohlídce.