Prodej rodinného domu, Kunějovice, 275 m² (ID: 2145952)

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji stavební pozemky s jezírkem o rozloze 2 635 m², který poskytuje ideální prostor pro realizaci vašich potřeb. Na pozemku stojí nemovitost určená k rozsáhlé rekonstrukci nebo demolici o zastavěné ploše 275 m². Podlahová plocha obytné části domu je cca 118 m². K nemovitosti patří bývalé chlévy 157 m².

Nemovitost se nachází cca 15 km od Plzně směr Karlovy Vary. Základní občanskou vybavenost naleznete ve 2 km vzdálených Všerubech. Zde najdete poštu, potraviny, koupaliště a další sportoviště. V Plzni pak naleznete vše ostatní.

Hlavní přednosti nemovitosti:
• Soukromí a klid: Usedlost se nachází na uzavřeném pozemku, kde žádný ze sousedů nemá přímý výhled na vaše pozemky. Užijete si tak dokonalou atmosféru klidu a soukromí, kterou vám toto místo nabízí. V minulosti zde předchozí majitelé měli plně soběstačnou zahradu a tuto tradici je možné opět obnovit. Stodola není součástí prodeje.

• Možnosti: Nemovitost se skládá z obytné části o dispozici 2+1, která je připravena na kompletní rekonstrukci. K dispozici jsou také dva rozlehlé chlévy, které můžete využít dle svých potřeb. Půdu můžete zrekonstruovat a vytvořit tak další prostorné místnosti. Ve fotografiích naleznete vizualizaci pro představu a inspiraci. Další variantou je demolice, odhad nákladů cca 750 tis. Kč až 1 mil. Kč.

• Developerský projekt: Je zde možnost výstavby až tří rodinných domů.

• Vlastní studna: Na pozemku se nachází vlastní studna, která zajišťuje přívod užitkové vody. Obec má schválený projekt na veřejný vodovod a dotuje zřízení čističky - projekt je vázán jako součást jiného projektu s realizací za cca 3 roky.

• Okrasné jezírko: K romantické atmosféře usedlosti přispívá krásné okrasné jezírko, které můžete využít nejen jako dekorativní prvek.

• Inženýrské sítě: Do nemovitosti je zavedena elektřina a plyn. Obec plánuje vybudování obecního vodovodu (stavební povolení vydáno).

• Sklepní prostory: Nemovitost je částečně podsklepena tzv. mokrým sklepem ideálním například pro uskladnění potravin.

Dům je postaven ze smíšeného zdiva, střecha sedlová. Interiér tvoří krytá veranda využívaná k odpočinku, dále pak obývací pokoj, ložnice, kuchyně, koupelna a WC. Půdorys ve fotografiích. Pozemek je oplocen. Nemovitost má septik.

Energetická třída G, PENB není.

S financováním Vám rádi pomůžeme.

Fotografie Vám ani zdaleka nepřiblíží atmosféru místa. Budova je v havarijním stavu, tady ale kupujete krásné místo s obrovským potencionálem. A proto Vás srdečně zveme na prohlídku.