Prodej rodinného domu, Havlíčkův Brod, Zelená, 190 m²

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům v ulici Zelená v Havlíčkově Brodě, v oblíbené části Žižkov.
Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 591 m² a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i soužití více generací pod jednou střechou.

Dům disponuje dvěma obytnými podlažími, kompletním podsklepením s garáží a půdním prostorem. Podlahová plocha činí přibližně 190 m².

V prvním nadzemním podlaží se nachází dispozice 3+1 s koupelnou a samostatným WC.
Druhé podlaží nabízí další obytné místnosti, koupelnu se sprchovým koutem a balkon.
Po dokončení kuchyně zde lze vytvořit samostatnou bytovou jednotku o dispozici 2+1.

Hlavní přednosti nemovitosti:

✔ dvě obytná podlaží o celkové ploše přibližně 190 m²
✔ pozemek o celkové výměře 591 m²
✔ možnost dvougeneračního bydlení
✔ dispozice 3+1 v 1. NP
✔ možnost vytvoření 2+1 ve 2. NP
✔ kompletní podsklepení
✔ garáž přímo v domě
✔ balkon ve 2. NP
✔ nová střecha z roku 2022
✔ zahrada orientovaná převážně na jihozápad
✔ zděná vedlejší stavba s elektřinou
✔ klidná lokalita nedaleko parku

Dům je v dobrém technickém stavu a byl průběžně udržován.
V roce 2022 byla realizována nová střecha s betonovou krytinou. Osazena jsou plastová okna s izolačními dvojskly.
Vytápění je řešeno plynem s možností využití tuhých paliv, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 125 litrů.
Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu, plyn i kanalizaci.

Nemovitost je postavena z kombinace cihel a tvárnic, je suchá a nabízí možnost postupné modernizace interiéru podle vlastních představ.

Součástí nemovitosti je zahrada se vzrostlými stromy a skleníkem. Na zahradě se nachází také samostatná zděná vedlejší stavba se zavedenou elektřinou, která dosud sloužila především jako kůlna na nářadí. Stavba je suchá a nabízí další praktický prostor pro skladování, dílnu nebo jiné využití.

Pokud hledáte prostorný rodinný dům se zahradou na klidném místě, ale zároveň na dosah centra města, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.