Pronájem bytu 1+1, Židlochovice, sídl. Družba, 35 m²

Nabízíme Vám k pronájmu ihned volný, světlý byt o dispozici 1+1, který se nachází ve čtvrtém patře bytového domu na ulici sídliště Družba v Židlochovicích. Součástí pronájmu bytu s klimatizací je zasklený balkón a prostorný sklep.

Celková plocha bytu činí cca 35,44 m², z toho sklep má cca 2,17 m², balkón má cca 2,24 m².

Dispozice:
Za vchodovými bezpečnostními dveřmi se ocitneme ve vstupní chodbě o výměře cca 3,06 m², ve které se nachází botník a úložná skříň. Z chodby se dostaneme do všech místností v bytě. Po levé straně najdeme prostorný pokoj o výměře cca 15,91 m², ze kterého máme přístup na balkón. Balkón je o výměře cca 2,24 m². Pokoj je vybaven velkou vestavnou šatní skříní a klimatizační jednotkou. Dále se dostaneme do plně vybavené kuchyně o výměře cca 9,17 m². V místnosti nalezneme kuchyňskou linku, lednici, troubu, varnou desku, pračku a jídelní stůl se židlemi. Výhodou je také spousta úložného prostoru včetně psacího stolu či místa na televizi. V koupelně je vana, umyvadlo se zrcadlem a WC. Koupelna má výměru cca 2,89 m².
Součástí pronájmu je i sklep o celkové ploše cca 2,17 m², který se nachází v přízemí domu. K dispozici jsou také společné prostory například k uskladnění kol.

Měsíční poplatky:
Nájem činí 13.900, -Kč měsíčně.
Služby činí 2.451,-Kč pro dvě osoby, každá další osoba bude zpoplatněna částkou ve výši 500,-Kč. Zálohy na služby obsahují zálohu na osvětlení společných prostor ve výši 10,-Kč, zálohu na studenou vodu ve výši 500,-Kč, zálohu na teplo v výši 201,-Kč, zálohu na teplou vodu ve výši 500,-Kč, zálohu na plyn ve výši 290,-Kč a zálohu na elektřinu v bytě ve výši 950,-Kč.
Kauce činí 16.500, -Kč.

Byt je po kompletní rekonstrukci, je zde nyní nainstalována klimatizace, která vychladí celý byt. Pronájem je vhodný pro jednotlivce či pár, kteří chtějí bydlet v klidné části Židlochovic s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností, nejlépe bez zvířat.
Byt je volný ihned, klíče máme v RK.
Majitel má právo výběru nájemce.

Dopravní dostupnost:
Židlochovice leží asi 17 km jižně od Brna. Hlavní přístup je přes silnice II/425 a II/416, které spojují okolní obce i Brno. Je zde rychlé napojení na dálnici D2, nájezd je cca 510 minut autem (přes Blučinu / Rajhrad). D2 zajišťuje spojení na Brno i směr Břeclav a Slovensko. Ve městě je stanice Železniční stanice Židlochovice, která je napojena na trať Hrušovany u Brna Židlochovice (součást IDS JMK). Je tu přímé spojení do Brna (cca desítky minut). Co se týče autobusové dopravy, oblast je plně zapojená do IDS JMK a je zde skvělé dopravní spojení do Brna, Rajhradu, Hustopečí i Pohořelic. Přímo na sídlišti se nachází autobusová zastávka pro linky č. 151, č. 505 nebo č. 514, které Vás dopraví například na železniční stanici v Židlochovicích či do Rajhradu. Co se týče parkování, je naprosto bezproblémové přímo před domem či kolem okolních bytových domů.

Popis lokality:
Občanská vybavenost v Židlochovicích je výborná. Ve městě funguje moderní devítiletá základní škola s jídelnou, družinou, různými kroužky. Mateřská škola přímo ve městě a další jsou v okolních obcích. Ve městě je poliklinika a praktičtí i specialisté jako je neurologie, rehabilitace, plicní, urologie, rentgen apod. Ve městě jsou dvě lékárny, dále různé potraviny, menší obchody, večerky, pošta, bankomat, základní služby, restaurace, cukrárna, hospody. Jsou zde i různá sportoviště, dětská hřiště, letní kino. Okolí je vhodné na cyklistiku (vinařská oblast). Ve městě je také Městský úřad, veterinář atd. Je to ideální kompromis mezi klidným bydlením a dostupností Brna.
Přímo na sídlišti se nachází několik dětských hřišť, potraviny či mateřská škola.

Více informací na WWW. CRG. AS K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.credoreal.cz/nemovitosti/pronajem-bytu-11-v-zidlochovicich/