Prodej komerčního pozemku, Vratimov, 6112 m²

6 112 m² prostoru pro váš další velký projekt. Ve Vratimově, nedaleko ulice Sezonní, nabízíme průmyslový pozemek, který má parametry, na nichž se dá postavit opravdu ambiciózní podnikatelský záměr.

Ať už plánujete vlastní výrobní halu, skladovací areál, logistické zázemí, parkování nákladních vozidel nebo nové sídlo firmy, tady nezačínáte kompromisem. Získáte nezastavěný pozemek, jehož budoucí podobu si můžete od začátku navrhnout podle potřeb svého podnikání.

Podle platného územního plánu je celý soubor pozemků zařazen do ploch výroby průmyslové – lehký průmysl. Jeho největší předností je možnost zastavění až 90 % plochy. Právě vysoká zastavitelnost dává novému majiteli možnost využít téměř každý metr a vytvořit zde plnohodnotný firemní areál s výrobními, skladovacími i provozními prostory.

Pozemek má pravidelný obdélníkový tvar s orientačními rozměry přibližně 40 × 140 metrů. Žádné stávající stavby, žádné předem dané dispoziční řešení. Jen volná plocha a prostor vytvořit areál přesně podle vlastních představ.

Velkou výhodou je přístup po zpevněné obecní komunikaci, důležitý nejen během výstavby, ale především pro následný každodenní provoz. V blízkosti hranice pozemku se nachází voda, elektřina i plyn. Možnosti konkrétního napojení budou záviset na vyjádření jednotlivých správců sítí.

Přes část pozemku vede plynovodní vedení společnosti GasNet. Jeho trasu a ochranné pásmo bude potřeba zohlednit při přípravě projektu, což však díky rozloze pozemku a vysoké zastavitelnosti stále ponechává široké možnosti budoucího využití. Přesné podmínky výstavby se budou odvíjet od navrženého záměru a vyjádření správce sítě.

Jednotlivé parcely jsou v katastru nemovitostí aktuálně vedeny jako orná půda a trvalý travní porost. Pro jejich další rozvoj je však zásadní zařazení v územním plánu, který zde počítá s využitím pro lehký průmysl. Konkrétní podobu projektu je nutné projednat s příslušným stavebním úřadem a dotčenými orgány.

Vratimov nabízí dobrou dostupnost do Ostravy i dalších částí regionu. Pozemek tak spojuje průmyslové využití, velkorysou výměru, pravidelný tvar, kvalitní přístup a mimořádně vysokou zastavitelnost.

Takové pozemky se nekupují pro malé plány. Kupují se pro projekty, které mají růst.

Pro více informací, územně plánovací podklady nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.