Pronájem rodinného domu, Olomouc, 130 m²

Nabízíme k pronájmu nadstandardní novostavbu přízemního RD v Olomouci – Slavoníně, ul. Přečkova, s menší zahradou, terasou, garáží a 3 parkovacími místy před domem.
Samostatně stojící jednopodlažní bungalov s plochou střechou o dispozici 4+kk s integrovanou garáží bude dokončen ve 12/ 2026 - 02/2027. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 557 m2, má obdélníkový půdorys a celkovou užitnou plochu cca 150 m2 vč. garáže 19,80 m2.

V domě se nachází široké zádveří s vestavěnými skříněmi, věšákovou stěnou, zrcadlem a policí, navazující chodba s vestavěnými skříněmi s dostatkem úložného prostoru, nadstandartní otevřený obytný prostor s prosklenou stěnou do zahrady – v levé části moderní kuchyň s varným ostrůvkem a navazující jídelní prostor (indukční varná deska, el. trouba, myčka, lednice s mrazákem, digestoř, dřez, led osvětlení pracovní plochy), v pravé části obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a do zahrady, dále v zadní části domu najdeme prostornou ložnici s oknem do zahrady, velkou koupelnu s oknem (vana, otevřený sprchový kout, umyvadlo se šuplíky, WC, bidet, otopný žebřík, skříňka), 2 útulné dětské pokoje. V domě je i druhá koupelna koncipovaná částečně jako technická místnost (WC, umyvadlo se skříňkou, zrcadlo, otopný žebřík, v techn. části vestavěné skříně na úklidové a čisticí prostředky, místo pro pračku a sušičku) a další technická místnost s výlevkou (el. bojler, rekuperační jednotka, tep. čerpadlo, el. rozvaděč).

Dům je zděný (Ytong + izolace polystyren), nepodsklepený, stropy ŽB panely. Tepelná izolace základů, podlah i stropu, izolace proti vlhkosti a radonu. Okna hliníková (trojsklo), velký okenní portál fy Schücco, venkovní žaluzie, bezpečnostní vstupní dveře. Na podlaze vinyl, v koupelnách a technické místnosti dlažba.
IS – el, obecní voda, splašková i dešťová kanalizace, internet.
Vytápění – tep. čerpadlo LG + podlahové topení, ohřev vody – el. bojler, rekuperace.

K dispozici 1 garáž s el. garážovými vraty, 3 venkovní parkovací stání.
Další vybavení: osvětlení, videotelefon, zabezpečovací a kamerový systém, venkovní žaluzie, přípojka na internet – optika, retenční nádrž (zalévání).
Za domem menší zahrada, pozemek oplocený.

V pěší vzdálenosti MŠ, ZŠ (5 min), autobus, tramvaj (10 min), obchody (15 min), restaurace (5min), hřiště. Atraktivní a žádaná lokalita s dobrou dostupností centra Olomouce.
Volný od 1.1.2027. Měsíční nájem 50 000 Kč + zálohy na energie.
Bydlení vhodné pro 2-4 osoby, ideálně bez domácích mazlíčků. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem, osoby bez zatížení exekucí či insolvencí.
Kompletní informace o stavu nemovitosti obdržíte u makléře, veškeré uvedené údaje jsou pouze informativní. PENB B.
Dům je ve výstavbě, proto jsou vloženy fotky vizualizací.