Pronájem bytu 1+kk, Praha - Holešovice, Vinařská, 34 m²

K dispozici od 1. 10. 2026

Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný byt o dispozici 1+kk s prostornou terasou, situovaný v 7. nadzemním podlaží funkcionalistického bytového domu v ulici Vinařská, v bezprostřední blízkosti Strossmayerova náměstí v Praze.

Byt o celkové ploše 34 m² se skládá z obytné místnosti s kuchyňským koutem, odkud je přímý vstup na prostornou terasu o velikosti 12 m², koupelny s vanou a samostatné toalety. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou dvouplotýnkovou varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří. Okna bytu jsou orientována do klidné ulice.
Velkoformátová okna, prostorná terasa a umístění v nejvyšším podlaží vytvářejí prostor s atmosférou světlého uměleckého ateliéru. Mimořádně světlý interiér, výhledy do okolí a jedinečný charakter bytu pak dotvářejí výjimečné místo pro bydlení.

Byt se nachází ve významném funkcionalistickém nájemním domě z let 1936–1937, který navrhl architekt Jan Gillar pro Bertu Porgesovou. Reprezentativní vstupní hala obložená mramorem podtrhuje architektonickou hodnotu celé budovy.

Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové zastávky, restaurace, kavárny, obchody i další služby. Centrum města je dostupné během několika minut. Velkým benefitem je také blízkost Letenských sadů a Stromovky, které nabízejí ideální podmínky pro sport i odpočinek.

Nájemné: 20.000 Kč
Zúčtovatelné zálohy na služby (vytápění, voda, odvoz odpadu): 3.500 Kč
Elektrická energie bude převedena na nájemce (orientačně cca 800 Kč/měsíc)
Vratná kauce: 30.000 Kč
Provize realitní kanceláře: 25.410 Kč