Pronájem bytu 3+kk, Praha - Vršovice, Bělocerkevská, 80 m²

Na základě výhradního zastoupení majitele nabízíme k pronájmu byt 3+kk v Praze Vršovicích. Byt o podlahové ploše 80m2 se nachází v nejvyšším patře činžovního domu s výtahem, vznikl přístavbou v roce 2009 a nesousedí s žádným jiným bytem.

Předností bytu je velká šatna s oknem, kterou lze využít jako pracovnu a půdní prostor nad předsíní bytu, který nahrazuje sklep. V bytě je klimatizace, velkorysá koupelna s dostatkem prostoru pro pračku, sušičku a další úložný prostor. Orientace bytu - dětský pokoj, obývací pokoj na jihovýchod, ložnice s koupelnou na západ, kuchyně jih. Dřevěné podlahy v celém bytě kromě koupelny. Všechny pokoje jsou neprůchozí.

Vybavení: klimatizace v ložnici i v obývacím pokoji, kuchyňská linka s myčkou, troubou, mikrovlnkou, sklokeramickou deskou a digestoří. Byt nabízí spoustu úložných prostor - velká šatní skříň v ložnici, šuplíkové komody v šatně, vestavěné skříně na chodbě. Byt se jinak pronajímá nezařízený, po dohodě je možné ponechat gauč.

V domě je velká kočárkárna, kam se vejdou kočárky, kola, odrážedla i sáně.

Byt je na rozhraní Vršovic a Vinohrad, pár minut od tramvajové zastávky Slavia - Nádraží Eden a od vlakové zastávky Praha-Eden. Autobusová zastávka Bělocerkevská je přes cestu a za 4 minuty autobusem jste na stanici zeleného metra Želivského. Tesco a NC Eden jsou 350 metrů, otevřeno do půlnoci. Kousíček od domu je park s dětským hřištěm a venkovním workoutem, do Heroldových sadů dojdete za čtvrt hodiny a do Grébovky za dvacet minut. MŠ i ZŠ je pět minut chůze. Kavárny a bary na Krymské jsou pár zastávek tramvají. Parkování je možné v modré rezidenční zóně.

Zvířata se řeší individuálně.

Volné od poloviny září, nebo dle dohody.

Nájem: 33 500 Kč / měsíc

Zálohy na služby: 5 400 Kč / měsíc (teplo, voda, výtah, odvoz odpadu, úklid a osvětlení společných prostor). Elektřinu si nájemce převádí na sebe, momentálně vychází zhruba na 1 500 Kč měsíčně.

Uvedené částky jsou dle skutečné spotřeby za poslední rok. Vlastníci mají malé dítě a jsou doma celý den, na home office a rodičovské dovolené. Domácnosti, která přes den v bytě není, vyjde teplo a voda výrazně levněji, a rozdíl se vrátí ve vyúčtování.

Kauce: 2 měsíční nájmy

Poplatek RK: 1 měsíční nájem

Energetická třída: E, celková dodaná energie 118 kWh/(m²·rok)