Pronájem bytu 4+kk, Doubravčice, K Jízdárně, 184 m²

Nabízím Vám k dlouhodobému pronájmu výjimečné bydlení, které v sobě dokonale spojuje maximální pohodlí moderních technologií a naprostý klid venkova.

Tento unikátní rezidenční celek se nachází přímo uprostřed malebné koňské farmy Klídek v Doubravčicích. Je stvořen na míru náročným klientům, kteří touží po luxusním bydlení s nádhernými výhledy do okolní přírody.

Základní parametry:
- Dispozice: 3+kk s navazujícím samostatným bytem 1+kk
- Lokalita: Doubravčice Farma Klídek
- Umístění: Podkroví dvoupodlažního domu
- Parkování: 3 vyhrazená parkovací stání přímo před domem

Přístup a dispozice:
Do bytu můžete vstoupit klasicky po schodišti přes prostornou terasu, nebo využít vlastní osobní výtah, který Vás zcela exkluzivně vyveze přímo do interiéru.

Prostor je chytře dispozičně rozdělen na dvě plynule navazující části:
- Hlavní část (3+kk): Skládá se ze vstupní chodby, velkorysého obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem, dvou samostatných ložnic a hlavní koupelny.
- Kuchyně: Plně vybavena špičkovými spotřebiči (myčka nádobí, indukční varná deska, lednice s mrazákem, el. trouba, mikrovlnná trouba, vinotéka, granitový dřez).
- Privátní část (1+kk): Propojovací chodbou se vchází do menšího bytu 1+kk, který disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem a soukromým balkonem. Tento prostor je naprosto ideální jako zóna pro hosty, odpočinek starších dětí nebo oddělená domácí pracovna.

Technická specifikace a nadstandardní vybavení:
Celý byt je řešen ve vysokém nadstandardu s důrazem na prémiové materiály, designové zařizovací předměty a harmonický celkový dekor. Byt se pronajímá kompletně vybavený a zařízený.

- Klima a vytápění: O maximální tepelný komfort se stará podlahové vytápění napojené na špičkové tepelné čerpadlo značky Viessmann. Ohřev vody je rovněž zajištěn tepelným čerpadlem.
- Vzduchotechnika: Centrální rekuperace vzduchu doplněná o systém moderního stropního chlazení zaručuje ideální klima v letních i zimních měsících.
- Vybavení: Součástí pronájmu je kompletní sada domácích a kuchyňských spotřebičů, prémiová televize, Hi-Fi stereo systém a další luxusní příslušenství.

Okolí a doprava:
V obci Doubravčice naleznete základní občanskou vybavenost (školka, potraviny, knihovna, praktický lékař, dětské i sportovní hřiště, restaurace, cukrárna), přičemž v obci je plánována výstavba nové základní školy. Další vybavenost najdete v sousedních Říčanech, Mukařově, Úvalech nebo Kostelci nad Černými lesy. Plnou městskou infrastrukturu pak nabízí nedaleké město Český Brod.

- Dostupnost: Z Doubravčic je výborné dopravní spojení autem do Prahy např. 30 min. na Chodov. Z obce také jezdí pravidelné autobusové spoje směr Český Brod nebo Úvaly (přibližně každou hodinu, cesta trvá cca 15 min.), kde lze pohodlně přestoupit na vlakové spoje směr Praha nebo Kolín.
- Příroda a relaxace: V okolí Doubravčic se rozprostírá krásná příroda nabízející nepřeberné množství cyklotras, turistických tras a naučnou stezku.

Finanční podmínky:
- Měsíční nájemné: 40 000 Kč
- Poplatky za služby a energie: elektřina cca 7 000 Kč + záloha na vodu 400 Kč / osoba
- Vratná kauce (jistota): 80 000 Kč
- Provize RK: 24 400 Kč vč. DPH

Dostupnost: Byt je ihned volný k nastěhování pro dlouhodobý pronájem.

V případě zájmu o doplňující informace či sjednání termínu osobní prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat v pracovní dny od 9:00 do 18:00. Rád Vás touto výjimečnou nemovitostí provedu.