Prodej bytu 2+1, Praha - Hloubětín, Poděbradská, 54 m²

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt 2+1 o užitné ploše 54 m² s novým balkónem, situovaný ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) revitalizovaného a zatepleného cihlového domu s výtahem v klidné části Prahy 9 – Hloubětín, v ulici Poděbradská.

O bytu a jeho stavu:
Byt prošel v roce 2016 kompletní a důkladnou rekonstrukcí, která zahrnovala:
-Nové kompletní rozvody (elektřina, voda, odpady i plyn)
-Vyzdění bytového jádra
-Nové podlahové krytiny
V roce 2025 byla komfortní stránka bydlení povýšena instalací moderních elektrických předokenních žaluzií, které zajišťují perfektní stínění, tepelnou izolaci i soukromí. Kuchyň je staršího typu, ale je ve velmi zachovalém a plně funkčním stavu. Z obývacího pokoje je přístup na zcela nový balkón.

Byt je aktuálně částečně vybaven. Dle dohody s novým majitelem je možné vybavení ponechat, nebo byt při předání zcela vyklidit.

Příslušenství:
K bytu náleží sklepní kóje. Obyvatelé domu mají dále k dispozici společnou sušárnu.

Lokalita a občanská vybavenost:
Hloubětín patří mezi velmi oblíbené, klidné a bezpečné lokality s kompletní občanskou vybaveností přímo v docházkové vzdálenosti:
Obchody a služby: Večerky, supermarkety a lokální obchůdky za rohem.
Pro rodiny: Školky, školy i dětská hřiště v těsné blízkosti.
Sport a relaxace: Plavecký bazén Hloubětín, sportoviště, cyklostezky a dostatek zeleně pro volnočasové aktivity.
Doprava: Výborná dostupnost do centra města i na městský okruh (tramvajové zastávky i metro v blízkém dosahu).
Shrnutí parametrů:
-Dispozice: 2+1
-Užitná plocha: 54 m²
-Vlastnictví: Osobní
-Konstrukce budovy: Cihlová (zateplený dům)
-Podlaží: 2. NP (s výtahem)
-Vybavení: Balkón, sklep, sušárna, elektrické předokenní žaluzie
Byt je ideální jak pro vlastní příjemné bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!