Prodej bytu 2+kk, Praha - Chodov, Konstantinova, 42 m² (ID: 2139020)

V unikátně zrekonstruovaném panelovém bytovém domě, který získal dokonce za svou revitalizaci ocenění, nabízíme k prodeji byt 2+kk se sklepní kójí, v ul. Konstantinova, Praha 11 – Chodov.

Podlahová plocha bytu je 44,33m2, užitná plocha 42,13m2 + sklepní kóje o velikosti 1,11m2. Navzdory tomu, že se byt nachází ve zvýšeném přízemí, výška od terénu odpovídá 2. nadzemnímu podlaží (1. patro). Byt prošel částečnou rekonstrukcí (zděné jádro + kuchyň, kde je udělaná i nová elektrika). V pokojích je elektřina původní. Okna (plastová dvojskla) jsou orientována na jižní stranu směrem do zeleně ke hřišti. Bytový dům je po velmi zdařilé a oceněné kompletní rekonstrukci. Objekt je nejen zateplen a s plastovými okny, ale má také nový výtah, u zadního proskleného vchodu gabiony, a uvnitř vybudovanou bezbariérovou rampu. U hlavního vchodu do domu z ulice byly v rámci rekonstrukce použity cihelné obklady. Jedná se o opravdu bezbariérový panelový dům s nízkými náklady na provoz, který je kompletně hotov a bude sloužit téměř bezúdržbově další řadu let. SVJ není zaúvěrované a velmi dobře funguje.

Ačkoli je tento byt součástí sídliště Chodov, jako na sídlišti si zde připadat nebudete. Byt je situován v rohovém panelovém domě, který má z jedné strany hřiště, horolezeckou stěnu a zeleň se stromy (na tuto stranu jsou orientovaná okna bytu), a z druhé strany je přes ulici mateřská školka. Pár minut od domu je Centrální park, a stejně tak i stanice metra C – Háje. Když nezaparkujete přímo v ulici, máte možnost zaparkovat z druhé strany domu na velkém parkovišti. V docházkové vzdálenosti od domu je také Penny, Lidl, MŠ, ZŠ, OA, Gymnázium, lékárny, poliklinika, pošta, restaurace, a také se velmi rychle dokážete přemístit do nedalekého a rozlehlého Milíčovského lesa. A v horkých letních měsících doporučuji zajet i na Hostivařskou přehradu. Rovněž není příliš daleko.

Nemovitost lze bez problému financovat hypotečním úvěrem. Je v osobním vlastnictví. V případě více zájemců o koupi si majitel nemovitosti vyhrazuje právo učinit výběr kupujících dle svých priorit. PENB: „C“. Cena bytové jednotky je 6.430.000,- Kč včetně právních služeb, advokátní úschovy kupní ceny, provize RK. Rozhodně doporučuji jako startovací bydlení, nebo na investici. Pro dotazy či domluvení prohlídky jsem kdykoli k dispozici. Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce nemovitosti, na které vám předložím kompletní podklady.