Prodej chaty, Brno - Jundrov, 40 m² (ID: 2138812)

Hledáte místo pro víkendový odpočinek, zahradničení a chvíle mimo ruch města, ale nechcete za rekreací cestovat desítky kilometrů? Tato chata v oblíbené zahrádkářské lokalitě Mladá Hora v Brně-Jundrově nabízí vlastní zázemí pro rekreaci přímo v Brně.

Jedná se o dřevěnou montovanou chatu z roku 2022, evidovanou v katastru nemovitostí jako stavba pro rodinnou rekreaci s číslem evidenčním. Chata stojí na vlastním pozemku a je určena k rekreačnímu využití.

Chata nabízí vnitřní plochu o velikosti 20 m². Na ni navazuje krytá terasa o výměře 20 m², která tak rozšiřuje zázemí chaty a poskytuje příjemné místo pro posezení a odpočinek. Právě terasa je příjemným místem pro posezení, odpočinek nebo letní stolování. Pod terasou se nachází sklep vhodný pro uložení nářadí, zahradní techniky a sezónního vybavení.

Chata se prodává nevybavená, takže si ji nový majitel může zařídit podle vlastních představ a způsobu využití.

Celková výměra pozemku činí 404 m². Velkou výhodou je, že pozemek je ve vlastním osobním vlastnictví a není tedy zatížen nájemním vztahem vůči městu nebo zahrádkářskému svazu.

Na pozemek je možné přijet autem po zpevněné komunikaci, kde lze také parkovat.

Zahrada je řešena v kaskádovitém terénu a nabízí prostor pro zahradničení, odpočinek i další úpravy podle představ nového majitele.

Pozemek se nachází v ploše RX – Rekreace jiná, která je určena pro individuální rekreaci formou zahrádkaření.
Regulativ pro tuto plochu připouští u zahradní chaty jedno nadzemní podlaží a podkroví, případně také podsklepení. Maximální zastavěná plocha nové zahradní chaty je stanovena na 40 m².

Na pozemku není zaveden vodovod. V okolí je voda řešena vlastními studnami, u sousedních pozemků jsou realizovány hlubší vrty. Možnost vybudování vlastního zdroje vody lze prověřit podle konkrétních podmínek pozemku.

Elektřina se nachází na hranici pozemku, přibližně 13 metrů od chaty ( antoníček u brány).

Chata je řádně evidována v katastru nemovitostí a má přidělené číslo evidenční. Za splnění podmínek konkrétní banky je možné její koupi financovat hypotečním úvěrem.
Financování lze v některých případech řešit také zástavou jiné nemovitosti ve vlastnictví kupujícího, například jeho stávajícího bytu nebo domu.

Lokalita Mladá Hora nabízí příjemné spojení klidného prostředí, zeleně a dostupnosti města. Zároveň zůstáváte v Brně a nemusíte za víkendovým odpočinkem cestovat mimo město. Zastávka MHD je vzdálena přibližně 1 km.

Pokud hledáte vlastní rekreační zázemí v Brně, chcete mít zahradu ve svém vlastnictví, oceníte novější chatu a možnost přijet autem přímo k pozemku, může být tato nabídka zajímavou volbou.