Pronájem obchodního prostoru, Praha - Letňany, Tvrdého, 52 m²

# Převzetí zavedené prodejny chovatelských potřeb a krmiv Praha 9, Letňany.
**Tvrdého 643, Praha 9 Letňany | obchodní prostor cca 55 m² | cena dohodou**

Nabízíme k převzetí **zavedenou prodejnu chovatelských potřeb a krmiv v Praze 9 Letňanech**, která dlouhodobě funguje jako specializovaná kamenná prodejna pro chovatele domácích mazlíčků.

Jedná se o zajímavou příležitost pro podnikatele, kteří hledají **hotový obchodní provoz s existující zákaznickou základnou, kompletním vybavením a dlouhodobě zajištěným nájemním vztahem**. Prodejnu je možné převzít a pokračovat v jejím provozu bez nutnosti budování nového obchodního místa od začátku.

## Provozovna a lokalita
Prodejna se nachází na adrese **Tvrdého 643, Praha 9 Letňany**. Lokalita nabízí dobré podmínky pro každodenní maloobchodní provoz a obsluhu zákazníků z okolí.

Celková výměra prostor je přibližně **55 m²**. Provozovna je prakticky řešena a zahrnuje:
* prodejní část,
* skladové prostory,
* kancelářské zázemí.

Prostory jsou vhodné zejména pro pokračování současného zaměření na **chovatelské potřeby, krmiva a související sortiment**, případně je lze využít také pro jiné podnikatelské záměry dle možností nájemní smlouvy a dohody s pronajímatelem.

## Výhodou je dlouhodobý nájem
Nájemní smlouva je uzavřena až do **31. 8. 2030** s přednostním právem jednat o jejím dalším prodloužení.

Aktuální měsíční náklady:
* **nájemné: 10 300 Kč / měsíc**
* **služby: 2 000 Kč / měsíc**
* **elektřina: samostatně dle skutečné spotřeby**
Kauce a provize ano

Nízké pravidelné náklady představují významnou výhodu pro podnikatele, který chce provozovat maloobchodní prodejnu s rozumnou nákladovou strukturou.

## Kompletní vybavení prodejny
Součástí převzetí je také **kompletní provozní vybavení**, které umožňuje pokračovat v běžném chodu prodejny.

Vybavení zahrnuje zejména:
* regálový systém,
* prodejní pult,
* pokladní systém,
* platební terminál,
* další vybavení potřebné pro každodenní provoz.
Nový provozovatel tak nemusí od začátku pořizovat základní vybavení prodejny a připravovat obchodní prostor k otevření.

## Zavedený provoz a zákaznická základna
Velkou předností nabídky je možnost **převzít již zavedený podnikatelský provoz**, nikoliv začínat zcela od nuly.

Prodejna má své stálé zákazníky a dlouhodobě působí v oblasti prodeje chovatelských potřeb a krmiv. Pro nového majitele se tak nabízí možnost pokračovat ve stávajícím konceptu, rozšířit sortiment, zavést nové služby nebo dále rozvíjet obchod podle vlastních představ.

Potenciál může představovat například rozšíření nabídky krmiv a chovatelských potřeb, doplňkového sortimentu či využití dalších prodejních kanálů.

## Převod společnosti a provozu
Převzetí je řešeno **formou prodeje společnosti**, v rámci kterého lze převzít zavedený provoz včetně souvisejícího vybavení a nájemního vztahu.

**Cena převodu společnosti a provozu: dohodou.**
Konkrétní informace o společnosti, provozu a podmínkách převodu rádi poskytneme vážným zájemcům při osobním jednání.

## Pro koho je nabídka vhodná?
Nabídka může být zajímavá zejména pro:

* začínajícího podnikatele, který nechce budovat prodejnu od nuly,
* zkušeného prodejce chovatelských potřeb,
* podnikatele hledajícího již fungující maloobchodní provoz,
* zájemce, který chce rozšířit své podnikání o další kamennou prodejnu,
* investora hledajícího možnost převzetí zavedeného provozu v Praze.

### Hlavní výhody nabídky
** zavedená prodejna chovatelských potřeb a krmiv**
** Praha 9 Letňany**
** plocha cca 55 m²**
** kompletní vybavení prodejny**
** existující zákaznická základna**
** nájemní smlouva do 31. 8. 2030**
** přednostní právo jednat o prodloužení nájmu**
** nájemné pouze 10 300 Kč/měsíc**
** služby 2 000 Kč/měsíc**
** kauce 2x najem + služby **
** provize RK najem + DPH**
** elektřina dle skutečné spotřeby**
** převod společnosti a provozu**
** cena dohodou 60 000 Kč za regály**

Pokud hledáte **hotovou a zavedenou prodejnu v Praze**, která umožňuje navázat na již fungující podnikání a současně nabízí prostor pro další rozvoj, tato nabídka může být zajímavou příležitostí.
Pro více informací, předložení podrobnější dokumentace nebo **sjednání osobní prohlídky** mě neváhejte kontaktovat.

**Můj domov Reality Lidiya Savynets**
**Viber / Telegram / WhatsApp:** @LidiyaSyvynets

### Máte zájem o prohlídku?
V případě vážného zájmu mě kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Ráda vám poskytnu další informace k provozovně, podmínkám převodu a nájemní smlouvě a domluvím s vámi termín osobní prohlídky.