Prodej činžovního domu, Kamenice nad Lipou, Palackého, 200 m2
Palackého, Kamenice nad Lipou
/za nemovitost
Parametry nemovitosti
| Adresa | Palackého, Kamenice nad Lipou |
|---|---|
| ID | 992056 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Dobrý |
| Užitná plocha | 200 m2 |
| Zastavěná plocha | 150 m2 |
| Podlahová plocha | 200 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Telekomunikace | Internet |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Infrapanel |
| Zdroj topení | Infrapanel |
Popis
Rodinný dům je rozdělen na 5 samostatných bytů a nabízí široké možnosti využití. V přízemí se nachází garsonka, která je v současnosti využívána jako nebytový prostor pro podnikání, a byt 2+1. V 1. patře je byt 3+kk a další garsonka. V podkroví se nachází prostorný ateliér s kuchyní a obývacím pokojem, který současní nájemníci právě upravují na dispozici 2+kk.
Nemovitost prošla modernizací. Po koupi domu byly nově provedeny rozvody vody, odpadů a elektřiny, kompletně bylo řešeno také vytápění. Nová je rovněž střecha včetně zateplení podkroví, kde je provedena tepelná izolace o tloušťce minimálně 30 cm. Vytápění celého domu je zajištěno elektrickými topnými panely.
Z investičního hlediska je zajímavý především současný příjem z nájemného, protože poskytuje zajímavý výnos. Současné nastavení ještě vytváří další prostor pro další optimalizaci provozních nákladů, zejména spotřeby elektrické energie a tím výnos ještě zlepšit. Do budoucna lze zvážit například instalaci fotovoltaické elektrárny.
Dům je díky svému rozdělení na více jednotek, provedeným rekonstrukcím a aktuálnímu příjmu z nájemného velmi zajímavou investiční příležitostí. Doporučujeme osobní prohlídku.
Více informací, zejména o výnosu a provozních nákladech poskytneme konkrétním zájemcům.
Doporučujeme.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Kamenici nad Lipou.
