Prodej rodinného domu, Slavkov u Brna, Špitálská, 206 m²

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům na ulici Špitálská v centru Slavkova u Brna.
Na zámek i oblíbené náměstí odsud dojdete během pár minut.

Celková výměra pozemku činí 874 m², jeho šířka je 15 m a dle územního plánu se nachází v městské obytné zóně. Zastavitelnost činí 50 %.

Stávající dům je vhodný ke kompletní rekonstrukci, případně je možné uvažovat o jeho demolici a využít pozemek pro novou výstavbu podle vlastních představ.

Co zde můžete vybudovat?

Podle regulativů územního plánu je možné pozemek využít například pro:

- rodinný dům
- bytový dům
- ordinaci, kancelář nebo menší provozovnu
- obchod, kavárnu či jiné nerušící služby

Územní plán zde umožňuje dvoupodlažní dům s podkrovím, takže potenciál pozemku rozhodně není malý.
Šířka pozemku 15 m nabízí zajímavé možnosti, jak budoucí stavbu dispozičně i architektonicky řešit.

Může zde vzniknout moderní rodinné bydlení, vícegenerační dům, několik bytových jednotek nebo kombinace bydlení a podnikání.
Konkrétní řešení samozřejmě závisí na projektu a splnění všech podmínek územního plánu a stavebního úřadu.

Výměry místností a příslušenství:

Obývací pokoj: 16,89 m2
Pokoj 1: 21,08 m2
Pokoj 2: 9,51 m2
Pokoj 3: 14,61 m2
Kuchyně: 14,87 m2
Předsíň: 3,97 m2
Chodba: 5,41 m2
Koupelna: 4,05 m2
Spíž: 3,89 m2
WC: 2,33 m2

Garáž 1: 27,52 m2
Garáž 2: 20,50 m2
Sklep: 16,17 m2
Dílna: 11,97 m2
Dřevník: 13,19 m2
Prádelna: 10,62 m2
Chlívek: 9,83 m2

Celková plocha: 206,41 m2

Velkou přidanou hodnotou je zahrada, na které najdete vzrostlé a plodící ovocné stromy.

V domě je zavedena elektřina o napětí 230 V a 400 V, voda z obecního vodovodu, zemní plyn a veřejná kanalizace. Vytápění zajišťuje ústřední plynový kotel a závěsné radiátory, ohřev vody bojler.

Tohle je příležitost získat velký pozemek v centru Slavkova a rozhodnout se, jaký příběh mu dáte.
Zachovat stávající dům a kompletně ho proměnit?
Nebo využít potenciál pozemku a postavit něco úplně nového?
Možnostem se zde meze rozhodně nekladou.

Pokud Vás zajímá Vás více informací nebo si chcete domluvit osobní prohlídku, kontaktujte mě.

Budu se těšit.