Pronájem bytu 2+kk, Nehvizdy, Úvalská, 55 m²

Hledáte dokonalé bydlení, které kombinuje komfort novostavby s relaxací na vlastní zahradě? Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k dlouhodobému pronájmu krásný, kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk (54,6 m²) v přízemí (1. NP) komorního projektu z roku 2023, v Praze-východ, Nehvizdy, ul. Úvalská. V domě se nachází pouze 8 bytových jednotek, což zaručuje klidné a rodinné bydlení.

Byt je ihned připraven k nastěhování!

Hlavní přednosti bytu:

• Exkluzivní zahrada: Velkolepá plocha 228 m² nabízí pergolu pro letní posezení, zahradní domek, vyvýšené záhony pro vlastní zeleninu, sekačku na trávu k dispozici, taktéž navíjecí box RollUp pro zalévání, sud pro sběr dešťové vody. Obývací pokoj s kuch.koutem, pergola je orientovaná na východ.
• Kompletní vybavení: Byt se pronajímá zařízený nábytkem (viz fotografie).
• Kuchyň plná spotřebičů: Moderní kuchyňská linka je kompletně vybavena elektrickou troubou, indukční varnou deskou, odsavačem par, myčkou nádobí, lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou.
• Koupelna se sprchovým koutem, zůstává pro Vás k dispozici zánovní pračka. WC odděleně.
• Chytré úložné prostory: Přímo v bytě je praktická komora a v ložnici prostorná šatní skříň. Ložnice je orientována na sever. K bytu patří také sklepní kóje a v domě lze využít společnou kolárnu.
• Kvalitní materiály: Na podlahách je položen moderní vinyl a elegantní dlažba. Okna jsou plastová s interiérovými žaluziemi na řetízkový posuv, garnýže, záclony. V oknech sítě proti hmyzu.
• Vlastní parkování: V ceně je zahrnuto venkovní parkovací stání přímo u domu.

Lokalita a občanská vybavenost:
Nehvizdy (ulice Úvalská) nabízí plnohodnotné zázemí pro spokojený život:
• Nákupy a služby: V obci najdete supermarket Lidl, Penny Market, drogerii, poštu, lékaře i lékárnu.
• Pro rodiny: K dispozici je moderní škola, školka, dětská hřiště a sportovní hala.
Skvělá dopravní dostupnost:
• Autem: Rychlé napojení na dálnici D11 – na Černém Mostě jste za 10 minut.
• PID: Pravidelné autobusové linky vás dovezou na metro B – Černý Most za cca 15–20 minut.

Finanční podmínky:
• Měsíční nájemné: 22.500,- Kč
• Záloha na měsíční zúčtovatelné poplatky: 2.750,- Kč (pro 2 osoby) + internet 440,- Kč a popelnice 100,- Kč
• Elektřina: Přepis na nájemce
• Vratná kauce (jistota): 40.000,- Kč
• Provize RK: 25.790,- Kč (nájem + poplatky)

Zveme vás na prohlídku!