Pronájem bytu 1+kk, Brno, Vídeňská, 31 m²

Nabízíme k pronájmu světlý a prakticky řešený byt 1+kk o výměře 31 m² s lodžií (2,5 m²) a komorou na patře (2 m²). Byt se nachází v 5. patře moderního cihlového domu s výtahem na ulici Vídeňská 18, Brno.

Velkou předností bytu je jeho orientace do klidného vnitrobloku, díky které si užijete příjemné a tiché bydlení i přes výbornou polohu v širším centru města. Z lodžie je navíc krásný otevřený výhled na Brno.

Dispozice a vybavení
Po vstupu do bytu se nachází předsíň s prostornou šatní skříní, botníkem, věšákovou stěnou a zrcadlem. Z předsíně je vstup do koupelny se sprchovým koutem, WC, umyvadlem, topným žebříkem a pračkou.
Obývací pokoj je prakticky oddělen od kuchyňského koutu vestavěnou nábytkovou sestavou, která zároveň nabízí velké množství úložných prostor. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, dvouplotýnkovou sklokeramickou varnou deskou, digestoří, lednicí s mrazákem a dřezem. Součástí bytu je také lodžie orientovaná do vnitrobloku a samostatná komora na stejném podlaží, ideální pro uložení kola nebo sezónních věcí.

Lokalita
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Tramvajová zastávka se nachází přímo před domem, odkud se do centra Brna dostanete během několika minut.
V bezprostředním okolí naleznete supermarket Lidl, restaurace, kavárny, lékárnu, poštu, Fakultní nemocnici u sv. Anny i Mendlovo náměstí.
Jen pár minut chůze od domu se nachází nová brněnská náplavka na řece Svratce, která nabízí moderní promenádu, cyklostezku, běžecké trasy, posezení u vody i občerstvení. Je ideálním místem pro sport i odpočinek.

Hlavní přednosti
• byt 1+kk, 31 m²
• 5.patro s výtahem
• lodžie 2,5 m²
• komora 2 m² na patře
• orientace do klidného vnitrobloku
• částečně vybavený byt
• dostatek úložných prostor
• tramvajová zastávka přímo před domem
• nová náplavka a cyklostezka v pěší dostupnosti
• kompletní občanská vybavenost v okolí
• rychlé spojení do centra i na městský okruh
Byt je svou dispozicí a velikostí ideální pro jednu osobu, která hledá kvalitní a klidné bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna.

Nájemné: 15.000 Kč / měsíc
Zálohy na energie a služby: 3.000 Kč / měsíc
Celkové měsíční náklady: 18.000 Kč / měsíc
Vratná kauce: 20.000 Kč
Provize RK: 18.000 Kč