Prodej rodinného domu, Plesná, Sokolská, 200 m²

Prodej výjimečného rodinného domu uprostřed přírody na velkém pozemku s garážemi pro 4 vozy.

Hledáte místo, kde budete mít absolutní soukromí, klid a zároveň veškerý komfort moderního bydlení, nebo nemovitost za účelem vhodné investice do budoucna ?

Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům v obci Plesná, situovaný na rozlehlém pozemku o výměře 1839 + 498 m² přímo na okraji lesa, jen pár minut od hranic s Německem.
Tato nemovitost nabízí výjimečnou kombinaci soukromí, kvalitního provedení a širokých možností využití – pro rodinné bydlení, reprezentativní sídlo i rekreační a podnikatelské účely, nebo výhodnou investici.

Na pozemek vstoupíte přes reprezentativní elektrickou vjezdovou bránu o šířce 4,8 m. Po asfaltové příjezdové cestě vás cestou zaujme připravený prostor pro venkovní letní kuchyni z přírodního kamene s přivedenou elektřinou – ideální místo pro grilování a posezení s rodinou či přáteli.

Dispozice domu je navržena s důrazem na pohodlí i funkčnost. Ze vstupní haly a předsíně vstoupíte do prostorného a světlého obývacího pokoje se vstupem na menší zadní terasu, která nabízí příjemné posezení s výhledem do zeleně. Dominantou interiéru je mramorové schodiště, které propojuje jednotlivá podlaží. V přízemí se dále nachází velká koupelna a prostorná kuchyně s jídelnou, která tvoří přirozené centrum rodinného života. V patře jsou umístěny dvě komfortní ložnice.

Velkým benefitem je částečně podsklepené podlaží, kde naleznete další tři místnosti, sprchu a samostatné WC. Tento prostor lze využít jako soukromé wellness, fitness, apartmán pro hosty, kanceláře nebo další obytnou část domu.

Interiér domu byl budován s důrazem na kvalitu použitých materiálů. Najdete zde mramor, přírodní kámen i kvalitní keramickou dlažbu. Některé části interiéru jsou však pouze připraveny k dokončení finálních povrchů podle vlastního vkusu.

O komfort vytápění se stará ústřední topení s plynovým kotlem v kombinaci s radiátory a podlahovým vytápěním. Jako záložní zdroj je k dispozici kotel na tuhá paliva, který může také zajistit vytápění celého domu i garážového objektu. Na pozemku je vlastní studna pro zajištění pitné vody.

Bezpečnost nemovitosti zajišťuje kamerový systém a elektronický zabezpečovací systém napojený na pult centrální ochrany.
Celý pozemek je kompletně oplocen kvalitním kovovým oplocením s elegantní kombinací kamenných sloupků a mramorových prvků, které podtrhují reprezentativní charakter celé nemovitosti.

V zadní části pozemku se nachází samostatný objekt vytápěných garáží o celkové ploše 130 m² s kapacitou až pro čtyři velké automobily. Všechna garážová vrata jsou vybavena elektrickým pohonem s dálkovým ovládáním. Prostor nabízí dostatek místa nejen pro parkování, ale také pro dílnu, sklad nebo podnikatelské využití.
Lokalita

Plesná je vyhledávanou lokalitou pro všechny, kteří hledají klidné bydlení v bezprostředním kontaktu s přírodou. Okolní lesy nabízejí množství turistických tras a cyklostezek. Příjemnou procházkou se dostanete až do německého lázeňského městečka Bad Brambach, známého svými termálními lázněmi a léčivými prameny.
Přímo v obci je mateřská i základní škola, lékař, pošta, knihovna, dětská hřiště, obchody s potravinami i vlaková zastávka. Veškerá další občanská vybavenost je dostupná v nedalekých městech – Františkovy Lázně jsou vzdáleny přibližně 14 km, Aš 15 km a Cheb 20 km.

Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v naprostém soukromí, s velkým pozemkem, nadstandardním zázemím a výbornou dostupností do České republiky i Německa.

Dům se prodává nezařízený, na některých označených fotografiích je pouze znázorněna vizualizace možného budoucího stavu.

V případě jakýchkoliv dotazů a pro více info mě kontaktujte.