Prodej rodinného domu, Mojné, 99 m²

Novostavba samostatně stojícího rodinného domu s velkým rovinatým pozemkem v obci Mojné u Českého Krumlova. Dům je postaven z broušených cihel Heluz 30cm a má zateplenou fasádu 15cm polystyrénem. Kolaudace v roce 2021. Střešní krytina betonová taška, hromosvod, dřevěné prvky a solární systém na ohřev vody.

Zastavěná plocha domu je 126m2, z toho 99m2 tvoří obytný prostor a zbytek venkovní terasa. Plocha pozemku před a za domem je celkem 1788m2. Na zahradě stojí drobná vedlejší stavba, sloužící jako sklad nářadí. V přední části pozemku jsou parkovací místa, přístup je přes obecní komunikaci.

Dispozičně je dům řešen takto:
Přední hlavní vchod, předsíň ze které se dostaneme na centrální chodbu. Z této se vlevo dostaneme do velkého obývacího pokoje s kuchyní a výstupem na terasu. V tomto prostoru jsou dále krbová kamna, kterými se dá v domě přitápět mimo hlavní zdroj topení, jenž tvoří elektrokotel a podlahové topení.

Z centrální chodby se dále dostaneme do technické místnosti z výstupem na zadní část terasy za domem, koupelny se sprchovacím koutem a vanou, dále do dvou samostatných pokojů a ložnice s integrovanou šatnou a s možností vstupu na pozemek přes dvoukřídlé dveře. Do podkrovní části se dostaneme průlezem který je umístěn na centrální chodbě.

Podlahy plovoucí a dlažby, podlahové vytápění. V rámci dokončení stavby se bude realizovat obložení zdi v prostoru terasy a další drobné opravy.

Vodovodní přípojka je obecní, kanalizační přípojka je svedena přes septik do obecní kanalizace.

Pozemek je rovinatý a rozdělený na oddychovou a užitkovou část.

Díky struktuře stavby a zateplení fasádního systému se jedná o velice úspornou stavbu s nízkými náklady na vytápění a provoz se zálohami 3 000,- Kč/měsíc elektřina + 500,- Kč zálohy za dodávku vody.

Dům stojí v okrajové části obce. V obci je obchod a obecní úřad a autobusové spojení.

Nově dokončovaný nájezd na dálnici D3 je cca 3 minuty jízdy od domu.

Do Českého Krumlova je vzdálenost cca 9 Km a do Českých Budějovic 15 Km.

Z pozemku je krásný výhled na okolí a horu Kleť. Klidné bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti.

Na koupi domu zajistíme vhodné financování hypotéčním úvěrem.

Více informací u makléře zakázky.