Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem - Předlice, Hrbovická, 350 m2

Hrbovická, Ústí nad Labem, Předlice

7 500 000 Kč
/za nemovitost
Hypotéka od 33 520 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry nemovitosti

AdresaHrbovická, Ústí nad Labem, Předlice
ID657777
StavbaCihlová
Stav objektuDobrý
Typ objektuPatrový
Druh objektuRohový
Lokalita objektuCentrum obce
Užitná plocha350 m2
Zastavěná plocha250 m2
Podlahová plocha350 m2
Plocha pozemku425 m2
Třída energetické náročnostiG - Mimořádně nehospodárná
TopeníÚstřední dálkové
Sklep

Origo partneři v Ústí nad Labem

Okna a dveře

ProDoor s. r. o.

Chci tuto pozici

Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji činžovní dům s komerčním prostorem a třemi byty na ulici Hrbovická, Ústí nad Labem – Předlice.

Jedná se o rohový cihlový dům, dvoupodlažní a podsklepený, v dobrém technickém stavu. V přízemí se nachází bývalá restaurace/hospoda se zázemím – celková plocha nebytových prostor činí cca 220 m². V patře jsou tři bytové jednotky vhodné k pronájmu. Zastavěná plocha domu je 250 m², celková podlahová plocha cca 350 m². Pozemek o výměře 425 m² zahrnuje i zahradu cca 170 m². Nemovitost je v osobním vlastnictví, bez věcných břemen a bez omezení vlastnického práva.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – vodovod s rozvodem studené i teplé vody, kanalizaci a elektřinu 230 V. Vytápění je ústřední dálkové. Plyn zaveden není, přípojka je však k dispozici přímo přes ulici.

Investiční potenciál: přízemí přímo vybízí k obnovení provozu restaurace, vývařovny nebo hospody – hustá okolní zástavba a blízká průmyslová zóna zajišťují stálou poptávku. Byty v patře přinášejí pravidelný nájemní příjem. Nemovitost je ideální jak pro investora, tak pro podnikatele, který chce dole provozovat vlastní živnost a byty pronajímat.

Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – zastávka autobusu i trolejbusu přímo u domu, centrum Ústí nad Labem a hlavní vlakové nádraží pár minut jízdy, rychlé napojení na dálnici D8 (Praha cca 50 min, Drážďany cca 40 min). V docházkové vzdálenosti obchody, základní škola a občanská vybavenost, nedaleko hypermarket Globus.

Kupujícím rádi zajistíme financování včetně hypotéky. Pro bližší informace a termín prohlídky mě kontaktujte.

Reality Škutovi váš partner v Realitách Ev. číslo: 657163.

Makléř

Helena Dlouhá Škutová

Helena Dlouhá Škutová

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Ústí nad Labem.

Podobné nabídky