Prodej bytu 3+kk, Šibenik, Chorvatsko, 53 m²

Vodice – zařízený byt 3+kk, 53,85 m² s terasou

Nabízíme jižně orientovaný byt o ploše 53,85 m² v novější obytné budově ve Vodici nedaleko Šibeniku. Do plochy je započtena terasa o výměře 3,85 m². Pláže a moře jsou vzdálené přibližně 800 metrů.

Dispozice a provedení
Jednopodlažní byt se samostatným vstupem přístupným po několika schodech tvoří vstupní chodba, dvě ložnice, koupelna s odvětráním a obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Z obytné části se vychází na terasu.

Kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2025. Zahrnovala nové rozvody elektřiny a vody, keramické povrchy, sanitu a PVC i hliníková okna s elektrickými roletami. Byt má klimatizaci a podle podkladů dobrou izolaci přispívající k nízkým provozním nákladům. Fotografie na vyžádání u realitní kanceláře.

Vybavení a společné prostory

Nemovitost se prodává zařízená, avšak bez kuchyňské linky; nový vlastník si proto kuchyň dokončí podle vlastního vkusu. Obyvatelé mohou využívat společnou zahradu s grilem a posezením. K dispozici je jedno venkovní parkovací stání.

dispozice: 3+kk, dvě ložnice a koupelna,
orientace: jih,
terasa: 3,85 m²,
stav: kompletní rekonstrukce v roce 2025,
vybavení: klimatizace a elektrické rolety,
parkování: jedno venkovní stání k užívání.

Byt je vhodný pro celoroční bydlení, rekreaci i turistický pronájem. Energetický průkaz C.

Okolí, děti a volný čas

Vodice nabízejí obchody, restaurace, promenádu, hřiště a upravené pláže. Rodiny mohou navštívit Šibenik, aquapark Dalmatia nebo Národní park Krka. Pro cyklisty a pěší jsou vhodné trasy k vyhlídce Okit, Tribunji a Srimě.

Sport, jachting a lodní doprava

V okolí lze provozovat plavání, šnorchlování, kajak, paddleboard, potápění a cyklistiku. ACI Marina Vodice poskytuje zázemí jachtařům a poloha umožňuje výlety ke Kornatům. Z přístavu jezdí osobní lodní linky na ostrovy Prvić, Zlarin, Kaprije a Žirje; automobilový trajekt z Vodic nevyplouvá. Jízdní řád je nutné ověřit u dopravce.

Lokalita nemovitosti
Mapa zobrazuje orientační polohu ve Vodicích. Přesné umístění sdělí realitní kancelář.


Uvedené informace mají informativní charakter a vycházejí z podkladů poskytnutých prodávajícím. Výměry, vzdálenosti, vybavení a další údaje mohou být orientační. Rozhodující jsou aktuální informace realitní kanceláře, příslušná dokumentace a údaje uvedené v kupní smlouvě. Před uzavřením obchodu doporučujeme všechny podstatné skutečnosti ověřit v realitní kanceláři.