Pronájem bytu 2+kk, Plzeň, Levandulová, 59 m²

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu pěkný zděný byt 2+kk s lodžií ve 3. NP (bez výtahu) bytového domu v ulici Levandulová v Plzni – Újezdě. Dům byl postaven v roce 2001 a je situován v klidné a velmi příjemné lokalitě zástavby rodinných domů, v blízkosti přírody.

Byt má podlahovou plochu 52 m² (plus lodžie cca 5 m² a sklep cca 2 m²) a sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, předsíně, koupelny a komory.
Kuchyně he vybavena moderní kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem, lednicí s mrazákem.
V koupelně je vana, koupelnová skříňka s umyvadlem, zrcadlem, toaletou a topným žebříkem.

Skříň v pokoji a jídelní stůl nebudou součástí pronájmu, byt je tedy téměř nevybavený.

V obytných místnostech jsou laminátové plovoucí podlahy, v předsíni dlažba.
Okna jsou nová plastová trojskla (výměna cca před rokem).

Vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel umístěný v koupelně (stáří cca 3 roky).

K bytu náleží lodžie (cca 5 m²) s hezkým výhledem na Chlum a Krkavec, která je přístupná z obývacího pokoje i ložnice.

Sklepní kóje (cca 2 m²) se nachází v 1. NP domu.

Parkování
V blízkosti domu je bezproblémové parkování.

Energetická náročnost
PENB: třída C – úsporná

Zastávka MHD je cca 2 minuty pěšky (autobus č. 28) a cca 8 minut pěšky (trolejbus č. 16). Kompletní občanská vybavenost je v blízké části Doubravka.

K dispozici od 1. 9. 2026.

Nájemné a poplatky:

• Měsíční nájemné: 16 000 Kč
• Zálohy na služby (voda, odpad, společná elektřina apod.): 2 055 Kč/měsíc
• Plyn a elektřina: dle skutečné spotřeby, přepis na nájemníka. Aktuálně nastavené měsíční zálohy: 1 000 Kč/elektřina a 1700 Kč/plyn
• Internet: přepis na nájemníka
• Vratná jistota (kauce): 25 000 Kč
• Provize RK: 16 000 Kč

Preferovaný nájemník
• Schopnost pravidelně hradit nájemné (bez exekucí, stabilní zaměstnání nebo odpovídající finanční rezerva)
• Ideálně jednotlivec / pár / pár s miminkem, vhodné jako manažerský byt
• Maximální obsazenost: 3 osoby

V případě zájmu o prohlídku či doplňující informace kontaktujte prosím makléře.