Prodej domu, Neveklov - Borovka, 550 m²

Zemědělská usedlost 1170m² a 37,8 ha ucelených pozemků

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost s ucelenými pozemky o celkové výměře 378 010 m² (37,8 ha), rozsáhlým hospodářským zázemím, dvěma rodinnými domy, samostatným objektem s ubytovací kapacitou až 24 lůžek a širokými možnostmi využití pro bydlení, podnikání i dlouhodobou investici.

Nemovitost se nachází v klidné venkovské krajině nedaleko města Neveklov, přibližně pět minut jízdy od jeho centra. Areál je přístupný po vlastní soukromé příjezdové cestě navazující na obecní komunikaci, která je součástí prodeje.

Základní parametry

• ucelené pozemky o výměře 378 010 m² (37,8 ha)
• hlavní rodinný dům
• druhý samostatný rodinný dům
• samostatný objekt s ubytovací kapacitou až 24 lůžek
• stodola, dílny, hospodářské objekty a přístřešek pro těžkou techniku
• vlastní studna
• jímka
• soukromá příjezdová cesta

Hlavní rodinný dům

Dominantou areálu je hlavní rodinný dům se zastavěnou plochou 216 m². V přízemí se nacházejí dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 2+kk a 3+1, koupelna, samostatné WC a technická místnost s kotelnou. Podkroví nabízí možnost vybudování dalších obytných prostor dle potřeb budoucího majitele.

Druhý samostatný rodinný dům

Součástí usedlosti je také druhý samostatný rodinný dům, který výrazně rozšiřuje možnosti využití celého areálu. Je vhodný pro vícegenerační bydlení, ubytování správce, bydlení majitele nebo jako další samostatná obytná jednotka.

V přízemí domu se nachází vstupní hala, kuchyně, jídelna, obývací pokoj, ložnice a koupelna s toaletou. V patře jsou situovány další tři samostatné pokoje a druhá koupelna s toaletou.

Objekt s ubytovací kapacitou

Součástí areálu je také samostatný objekt s celkovou kapacitou až 24 lůžek. V přízemí se nachází společenská místnost s kuchyní, pět pokojů a společné sociální zázemí. V patře je samostatný apartmán o dispozici 2+kk s vlastním sociálním zařízením.

Objekt je ideální pro agroturistiku, rekreační pobyty, firemní akce, ubytování zaměstnanců nebo hostů a významně rozšiřuje možnosti podnikání.

Hospodářské zázemí

Areál doplňuje rozsáhlé hospodářské zázemí tvořené stodolou a dílnami o zastavěné ploše 420 m², hospodářskými prostory o ploše 180 m² a přístřeškem pro zemědělskou nebo těžkou techniku o zastavěné ploše přibližně 170 m².

Pozemky

Jednou z největších předností této nabídky je ucelenost pozemků o rozloze téměř 38 hektarů, která výrazně usnadňuje jejich obhospodařování i případný další rozvoj. Pozemky tvoří zastavěné plochy a nádvoří, orná půda, trvalé travní porosty, lesní pozemky, zahrada i vodní plocha.

Areál je zásobován vodou z vlastní studny, odkanalizování je řešeno jímkou a přístup zajišťuje vlastní soukromá příjezdová cesta navazující na obecní komunikaci.

Možnosti využití

• vybudování reprezentativní rodinné farmy,
• chov koní a vytvoření jezdeckého areálu,
• agroturistiku a venkovský penzion,
• farmapark nebo zážitkovou farmu pro veřejnost,
• ekologické zemědělství,
• chov hospodářských zvířat,
• vícegenerační bydlení spojené s podnikáním,
• investici do rozsáhlého venkovského areálu s možností dalšího rozvoje.

Pokud hledáte místo, které spojuje prostor, soukromí, přírodu a mimořádný investiční potenciál, pak je tato zemědělská usedlost příležitostí, kterou byste si neměli nechat ujít.

Pro více informací, kompletní technickou dokumentaci a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám celý areál osobně představíme a zodpovíme veškeré Vaše dotazy.