Prodej rodinného domu, Babice nad Svitavou, 165 m2 (ID: 2127900)
Babice nad Svitavou
/za nemovitost
včetně provize a služeb
Parametry domu
| Adresa | Babice nad Svitavou |
|---|---|
| ID | 0193-NP02535 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Novostavba |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 165 m2 |
| Zastavěná plocha | 105 m2 |
| Podlahová plocha | 165 m2 |
| Plocha pozemku | 1212 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Dlážděná, Asfaltová |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Podlahové vytápění |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
Popis
V Babicích nad Svitavou nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 7+kk, s podlahovou plochou přibližně 150 m², velkou zahradou a klidným bydlením v blízkosti přírody.
Dům byl vystavěný okolo r. 2021 a dokončen a zkolaudován v roce 2025. Nabízí dostatek prostoru pro početnější rodinu, práci z domova i návštěvy.
Dům stojí na pozemku o výměře 1 212 m².
Dispozice domu
1. NP: obývací pokoj, jídelna, kuchyně, pracovna, koupelna, samostatné WC, zádveří, chodba a technická místnost.
2. NP: pět samostatných pokojů, koupelna, chodba a schodiště.
Hlavní obytná část domu se nachází v přízemí. Kuchyně navazuje na jídelnu a obývací pokoj, odkud je přímý vstup na zahradu. Součástí obývacího prostoru jsou krbová kamna, která dotvářejí příjemnou atmosféru a zároveň mohou sloužit jako doplňkový zdroj tepla.
Samostatný pokoj v přízemí lze využít jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo ložnici.
V patře se nachází dalších pět pokojů, takže dům poskytuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti.
Dům je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním, skutečná měsíční platba za elektřinu pro čtyřčlennou rodinu za rok 2025 byla 3.550,-Kč.
Okna jsou dřevěná trojskla a mají předokenní žaluzie. V obývacím pokoji se nachází krbová kamna.
U domu se nachází také sklad o zastavěné ploše přibližně 16 m², vhodný pro uložení kol, zahradní techniky, nářadí nebo sezonních věcí.
Velkou výhodou je zahrada na okraji zástavby, která nabízí soukromí, výhled na louky a lesy a dostatek prostoru pro děti, posezení, zahradničení a další úpravy.
Babice nad Svitavou jsou oblíbenou obcí obklopenou lesy a přírodou Moravského krasu. V obci se nachází školka a škola do 5. třídy.
V okolí najdete množství turistických a cyklistických tras, Býčí skálu, jeskyni Výpustek nebo Alexandrovu rozhlednu. Do Brna se autem dostanete přibližně za 20 minut. V údolí pod obcí se nachází železniční stanice.
Dům je vhodný pro rodinu, která hledá dostatek obytného prostoru, velkou zahradu, klidné prostředí a dobrou dostupnost Brna.
Pro více informací nás kontaktujte.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Babicích nad Svitavou.
