Prodej rodinného domu, Velké Pavlovice, Meruňková, 183 m²

.PROSTORNÁ NOVOSTAVBA 5+kk POZEMEK 702 m² GARÁŽ 33 m² VELKÉ PAVLOVICE

Nabízíme k prodeji prostornou samostatně stojící novostavbu rodinného domu 5+kk v nové lokalitě Ostrovec ve Velkých Pavlovicích.

Dům stojí na pozemku o výměře 702 m² a díky velkorysé dispozici, dvěma koupelnám, čtyřem samostatným pokojům a velké garáži nabízí komfortní bydlení i pro početnější rodinu.

AKCE DO 31. 12. 2026 KUCHYŇSKÁ LINKA DLE VLASTNÍHO VÝBĚRU V HODNOTĚ AŽ 200 000 KČ V CENĚ.

Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou o ploše 42,6 m², který přímo navazuje na venkovní terasu a zahradu.

Dům nabízí celkem čtyři samostatné pokoje o velikosti 16,2 m², 14 m², 13,28 m² a 12,69 m². Velkou výhodou jsou dvě koupelny, díky kterým je dispozice vhodná i pro větší rodinu.

Součástí domu je také nadstandardně prostorná garáž o ploše 33 m² s přímým průchodem do zahrady.

Dům je prakticky dokončený. Do předání zbývá montáž interiérových dveří a tepelného čerpadla. Kupující přebírá kompletně dokončený dům v dohodnutém rozsahu.

MODERNÍ A ÚSPORNÉ BYDLENÍ

Vytápění je řešeno teplovodním podlahovým topením napojeným na tepelné čerpadlo.

Dům je postaven z plynosilikátových tvárnic tloušťky 250 mm se zateplením EPS 200 mm. Osazena jsou plastová okna s izolačními trojskly.

Energetická náročnost budovy odpovídá třídě B velmi úsporná.

Dešťová voda je svedena do retenční nádrže o objemu 6 m and sup3; s vsakovacím systémem.

VELKÉ PAVLOVICE OSTROVEC

Dům se nachází v nové lokalitě Ostrovec ve Velkých Pavlovicích. Lokalita nabízí klidné rodinné bydlení, dobrou občanskou vybavenost a dostupnost Brna.

Velké Pavlovice jsou zároveň součástí známé vinařské oblasti jižní Moravy a nabízejí příjemné spojení bydlení, přírody a kompletního zázemí města.

ZÁKLADNÍ INFORMACE

Dispozice: 5+kk
Celková užitná plocha včetně garáže a terasy: 183,22 m²
Pozemek: 702 m²
Garáž: 33 m²
Parcelní číslo: 1109/314
Počet koupelen: 2
Vytápění: tepelné čerpadlo + podlahové vytápění
Retenční nádrž: 6 m and sup3;
Energetická třída: B velmi úsporná
Cena: 14 490 000 Kč

Kuchyňská linka dle vlastního výběru v hodnotě až 200 000 Kč je při koupi do 31. 12. 2026 zahrnuta v ceně domu.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.