Prodej rodinného domu, Slavoňov, 130 m²

Hledáte dům bez dalších investic, který může sloužit jak pro pohodlné rodinné bydlení, tak jako chalupa pro víkendový odpočinek? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům ve Slavoňově (č. p. 57), situovaný v klidné lokalitě na dosah Orlických hor.

Základní informace:
- dispozice 5+kk
- užitná plocha 130 m2
- zastavěná plocha 94 m2
- pozemek 300 m2
- přízemí a obytné podkroví
- sklep i půda
- energetická náročnost PENB D
- parkovací stání u domu až pro 3 auta

Dominantou kuchyně jsou stylová kachlová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru a zároveň slouží jako doplňkový zdroj vytápění.

Dům prošel v roce 2025 rozsáhlou rekonstrukcí a prodává se včetně veškerého vybavení. Stačí si přivézt osobní věci a můžete bydlet nebo trávit volný čas bez dalších starostí.
Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitní provedení i komfort budoucích majitelů při zachování rázu venkovské chalupy.

Bylo provedeno zejména:
- zateplení střechy i podlah
- nová špaletová okna
- nové podlahové krytiny
- kompletně nové elektrické rozvody
- nové vytápění včetně kotle
- nová moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů
- kompletně zrekonstruovaná koupelna a WC

Velkou výhodou je, že se nemovitost prodává včetně kompletního vybavení, nábytku, elektrospotřebičů (např. lednička, pračka, sušička) i nádobí, takže dům je připraven k okamžitému užívání bez dalších investic.

Technické informace:
- vytápění elektrickým kotlem a kachlovými kamny
- ohřev vody elektrickým průtokovým ohřívačem
- veřejný vodovod
- septik s přepadem do veřejné kanalizace
- internetové připojení
- bezpečnostní zařízení napojené na pult bezpečnostní služby

K domu je připraven projekt i stavební povolení pro vybudování terasy, takže si nový majitel může snadno vytvořit příjemné venkovní posezení podle vlastních představ.

Slavoňov nabízí klidné bydlení uprostřed krásné přírody s výbornou dostupností do okolních měst.

V obci se nachází:
- mateřská škola
- restaurace
- obecní úřad

V blízkosti jsou města Nové Město nad Metují, Dobruška a Náchod. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, turistiky, cyklistiky i zimních sportů. Nedaleké Orlické hory dělají z domu skvělé místo jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci.

Pokud hledáte nemovitost po kompletní rekonstrukci, bez nutnosti dalších investic a navíc plně vybavenou, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.